Willa: Nerac, Lot-et-Garonne

Położony na skraju dużego lasu narodowego kilka kilometrów od Nerac, na granicach Gers i Lot-et-Garonne regiony, ta duża posiadłość została poddana skrupulatnej renowacji obejmującej okresowe cechy i materiały wysokiej jakości.

Dostęp przez dobrze utrzymaną wspólną drogę, wszystkie budynki, które tworzą posiadłość są urządzane wokół otwartego chodnikowego dziedzińca.
13-wieczna strażnica, kiedyś część lokalnego systemu nadzoru, dominuje i wciąż wydaje się chronić resztę nieruchomości.
Około 1750 roku wzniesiono sąsiedni kamienny budynek, który oferuje obecnie duże pomieszczenia mieszkalne.
Najnowsza, odosobniona chata i kilka budynków dopełniają obiekt.

Bardzo piękne oryginalne cechy (płomyki, kamienne, belki) zostały zachowane i są obecnie zintegrowane w wygodne i elastyczne udogodnienia.
Wyrafinowany system grzewczy pozwala na zastosowanie w strefie i jest zdalnie sterowany.
zewnętrzna stolarka głównego budynku wykonana jest z aluminium z drewnianym okładziną wewnętrzną.

Wieża jest niezależna i zachowała swoją oryginalną architekturę.
Na parterze znajduje się otwarty pokój dzienny/kuchnia na parterze oraz trzy sypialnie rozłożone na dwóch górnych piętrach, a także łazienka na pierwszym piętrze.

Przyległy budynek w kształcie L składa się z dwóch niezależnych lub wzajemnie łączących się mieszkań.

- W głównej części wieży znajduje się piękny kamienny wjazd, duży salon z monumentalnym kamiennym kominkiem, rozległa rustykalna kuchnia z piekarnikiem chlebowym oraz jadalnia/żywy pokój otwierający się na taras z zapierającym dech w piersiach widokiem.
W tej części, na pierwszym piętrze, są dwa piękne sypialnie i łazienka.
Dwa mezzanines oferują również możliwość dodatkowych noclegów.
Pod wejściem dostępna jest skryta piwnica.

- Druga część budynku jest równie przestronna i posiada dwie sypialnie na górze z ładną prysznicem, oprócz pomieszczeń mieszkalnych na parterze.

- Veranda biegnie wzdłuż tylnej części budynku i oferuje dalekosiężne widoki panoramiczne.

Całkowicie oderwany dom skierowany do wieży został rozszerzony o jasne drewniane rozszerzenie, aby stworzyć duży salon z otwartym plan kuchni, otwierając się na wsi.
Pokój/pokoj z kamiennym kominkiem i kabina prysznicowa dopełniają parter.
Dwie dodatkowe sypialnie znajdują się powyżej.

Kilka budynków obejmuje trzy zamknięte garaże, stodołę i zadaszony garaż.
Bezpieczny kurnik.
Pokój dla wszystkich miejsc mieszkalnych.
Doskonałe certyfikaty charakterystyki energetycznej.
Wokół budynków znajdują się działki leśne, grunty i łąki o łącznej powierzchni 143,091 m2.

Ta właściwość oferuje dużą elastyczność użytkowania, ponieważ cztery pomieszczenia mieszkalne są samodzielne.
Wynajem sezonowy lub najemcy przez cały rok są mile widziani.
Możliwe jest również zakwaterowanie na wsi.

Możliwość przechowywania koni na terenie.

Blisko Nerac, małej, żywej miejscowości i dużej atrakcji turystycznej w regionie z znanym tygodniowym rynku, wielu sklepów i restauracji, nieruchomość jest idealnym punktem wyjścia do zwiedzania regionu Albret i regionu Gers poza nim.

Wizyta jest wymagana, aby docenić potencjał tej rzadkiej nieruchomości na sprzedaż!