Apartament: Lyon, Rhone

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten apartament na sprzedaż w Lyon 2nd (69002).

Mieszkanie otwiera się na wejście, które prowadzi do głównego miejsca pobytu, składa się z przestronnego pokoju dziennego z wysokimi sufitami i mezzaniną, które mogą być używane jako biuro lub dodatkowe miejsce do przechowywania.

W apartamencie znajduje się salon z dekoracyjnym kominkiem, sypialnia z widokiem na dziedzińce, łazienka z oddzielną kuchnią i oddzielnym WC. Duże okna zapewniają mnóstwo naturalnego światła dla wszystkich pokoi. Przestronna kuchnia pozwala na montaż jadalni i oferuje nieobszerny widok na wnętrze dziedzińca.

Meszanina z widokiem na salon, zapewniając otwartą przestrzeń idealną dla biura, biblioteki lub pokoju gościnnego.

Adres, 12 rue de Condé, znajduje się w samym sercu dzielnicy Ainay, tylko kilka kroków od brzegów rzeki Saône. Sklepy, piekarnie, apteki, restauracje, supermarkety i Place Bellecour są zaledwie kilka minut spacerem. Metro Line A znajduje się 250 m od budynku, a przystanki autobusowe i dworce Vélo'v są łatwo dostępne w pobliżu. Sąsiedztwo oferuje biblioteki, siłownie, przestrzenie kulturalne i jest tylko minuty od Presqu'île Lyon. Perrache dworzec kolejowy jest dostępny w 5 minut spacerem.

Właściwości:
- Podwójna ekspozycja
- mezzanina z wielokrotnym zastosowaniem
- Zainstalowany internet światłowodowy

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 651 € / rok
- Wspólne roczne opłaty: 1 200 EUR / rok
- Poszczególne ogrzewanie elektryczne (oszacowane roczne koszty w oparciu o wykorzystanie)
- Stan nieruchomości: potrzebuje orzeźwienia
- Nieruchomość podlega regulacjom współwłaścicielstwa
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego
- Brak trwającego postępowania sądowego w współwłaścicielu

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 255 (E)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 10 (B)
Koszt energii min / max: nie jest dostarczany
Rok referencyjny cen: 2021

Nieruchomości o nadmiernym zużyciu energii.

Cena sprzedaży: 285 000 EUR, w tym podatek (opłaty administracyjne płatne przez sprzedawcę)

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Anne-Charlotte Sedano, agent sprzedaży (EI), zarejestrowanej w Lyon RSAC pod numerem 902 594 365, bez obsługi gotówki, działając w imieniu sarl abriulteurs Immobilier, z kapitałem w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowane pod numerem SIREN 837 704 584, posiadającym numer karty zawodowej CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez CCI Paris (CCI-le-de-France), którego przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą pod numerem 12 rue des Halles, 75001 Paris.