Apartament: Lambesc, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs ma przyjemność przedstawić ten apartament na sprzedaż znajduje się w centrum Lambesc (13410).

Wyjątkowo, ten apartament T2 znajduje się na parterze trzypiętrowego, wymienionego budynku, z prywatnym wejściem, w samym sercu centrum miasta Lambesc.

O łącznej powierzchni 38. 18 m2, w tym 15. 42 m2, składa się z kuchni z jadalnią, salonu, który może również służyć jako miejsce do spania, łazienki i oddzielnej toalety.

Udzielono upoważnienia do stworzenia dodatkowego okna, pozwalając na bardziej naturalne światło do przestrzeni życiowej.

Ta nieruchomość nadaje się do pierwszego zakupu lub projektu wynajmu, szczególnie krótkoterminowego wynajmu. Jego oznaczenie pozwala również na wykorzystanie jako przestrzeni handlowej, oferując ciekawą alternatywę dla nabywcy chcącego rozwijać tam działalność zawodową lub handlową.

Główne korzyści z nieruchomości:
- Centrum miasta i sklepy w odległości spaceru
- Prywatne wejście.
- Zezwolenie przyznane na dodatkowe otwarcie
- Możliwa konwersja na lokale handlowe

Uwaga:
- Stan ogólny: stan zdrowia
- Internet optyczny Fiber
- System sewerowy: kanał sieciowy
- Nieruchomość podlega zasadom kondomu
- Brak trwającego postępowania sądowego
- Opłaty kondomowe (ALUR): 271 EUR rocznie, 36 EUR
- Podatek od nieruchomości: 412 EUR rocznie
- Condominium 10 jednostek, 8 używanych jako rezydencja

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2/rok): 312 (E)
Szacowane emisje CO2 (kg CO2/m2/rok): 12 (C)
Min. koszt energii / max: 1,250 EUR i 1,710 EUR / rok
Roky cen referencyjnych: 2021, 2022 i 2023

Cena sprzedaży: 133,000 EUR wliczone w cenę VAT (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę).

Wykaz przygotowany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Matthieu Richier, agent handlowy (EI), zarejestrowany w RSAC Salon-de-Provence pod numerem 850 335 530, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriulteurs Immobilier, z kapitałem zakładowym w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydane przez Paryską Izbę Handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien PIOT, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.