Apartament: Viareggio, Lucca

Ekskluzywny apartament z tarasem 100 m kw. w Viareggio, klasa energetyczna A4.
Ref. RK528

Leonardo Real Estate oferuje na sprzedaż elegancki apartament w samym sercu Viareggio, położony na szóstym i jedynym piętrze nowoczesnego budynku z dostępem do windy i niedawno odnowiony.
Bezpłatnie po czterech stronach i o powierzchni ponad 170 metrów kwadratowych, apartament został całkowicie zaprojektowany i zbudowany na zamówienie, ze szczególnym uwzględnieniem jakości materiałów, komfortu życia i rozwiązań technologicznych.
Naturalne światło jest jedną z głównych cech nieruchomości: duże szklane powierzchnie, stal i świetlne dźwięki pokoi tworzą jasną, nowoczesną i elegancką atmosferę.

Wnętrze wyposażone są wysokiej jakości wykończenia, wyrafinowane rozwiązania oświetleniowe, wybór wyposażenia oraz systemy automatyzacji domowej dedykowane do zarządzania komfortem, temperaturą i zużyciem energii zarówno w lecie, jak i w zimie.

Wejście prowadzi do dużego i przyjemnego salonu, połączonego przez wyrafinowane, zdobione szklane drzwi przesuwne do pół-dynera. To prowadzi bezpośrednio do tarasu, wyposażonego w biologiczną pergolę Pratic Breara z regulowanymi słupy, oddychające pionowe markizy z ochroną przeciwsłoneczną, i obwodowe oświetlenie LED, dla al fresco jadalnia w maksymalnym komfortie i prywatności w sezonie letnim.

Przestrzeń sypialna, oddzielona innymi ozdobnymi drzwiami szklanymi, jest ozdobiona wspaniałymi, ręcznie splanowanymi parkietami wiśniowymi, który biegnie wzdłuż korytarza i trzech sypialni, elegancko definiując przejście między powierzchnią mieszkalną i bardziej prywatnymi pomieszczeniami domu.
W sypialni znajduje się trzy sypialnie, wszystkie z bezpośrednim dostępem do tarasu: średnia sypialnia, dwuosobowy pokój i główny apartament z łazienką z prysznicem.
W sypialni znajduje się druga łazienka z prysznicem i praktyczna szafa używana jako pralnia.

Rzeczywista cecha wyróżniająca nieruchomości jest jednak wyjątkowym tarasem o powierzchni 100 m2, który obejmuje apartament z dwóch stron i jest rzadkością w krajobrazie Viareggio.
W pobliżu kuchni, elektryczny pergola bioklimatyczny tworzy prawdziwe wydłużenie miejsca do pobytu, idealny do obiadów i kolacji na zewnątrz przez większość roku.

Taras następnie rozciąga się na wyrafinowany obszar relaksacyjny, także chroniony przez elektryczny bioklimatyczny pergola, gdzie powstał elegancki salon z widokiem na morze: uprzywilejowana przestrzeń do wypoczynku w chwilach spokoju, czytania książki, dzielenia się kieliszkiem wina, lub po prostu cieszyć się światłem i atmosferą wybrzeża.
Również na tarasie, wyrafinowana i komfortowa powierzchnia prysznica na podłogę z kałużem drewnianym i chronione przez działanie drewna aluminiowe ekrany przeciwsłoneczne uzupełnia komfort przestrzeni na zewnątrz.

Apartament oferuje w pełni umeblowane, doskonale włączone do projektu pokoi.

Najważniejsze cechy:
Okna dwuszklarowane, z silnikiem i elektronicznie regulowane, aluminiowe żaluzje weneckie; niezależny system ogrzewania podłogowego z pompą ciepła z niezależną regulacją temperatury dla każdego pokoju; 8.
System fotowoltaiczny 8 kW; system magazynowania z akumulatorami 17 kWh, zaprojektowany w celu zapewnienia wysokiej autonomii i znacznego zmniejszenia zużycia energii oraz całkowitego oszczędności energii po zerowym kosztu przez cały rok; klimatyzacja na gorąco/chłodno z ukrytym systemem odwadniania; sterowana wentylacja mechaniczna; system nadzoru wizyjnego; system nawadniania; system zmiękczania wody; zarządzanie systemami również zdalnie.

Wysoce prestiżowa własność, zaprojektowana dla tych, którzy chcą doświadczyć Viareggio z uprzywilejowanej lokalizacji, z dużymi przestrzeniami na zewnątrz, prywatności, technologii i wyższych standardów życia.

Ref. RK528

i Leonardoluxury to dwa nowe projekty poświęcone luksusowym nieruchomościom grupy Leonardo.

Czy jesteś zainteresowany oceną innych właściwości? Czy masz...