Willa: Nantes, Loire-Atlantique

Iad France - Sarah Allain oferuje: Nantes – doulon / wszystkie access – 45 BOULEVARD DE doulon – dom miejski wczesny xxe – 107 M2 – 4 sypialnie – ogród 278 M2 na zachód – ekskluzywny 45 bulwar de Doulon w Nantes (44300), w dzielnicy Doulon – Wszystkie Aids, ten rodzinny dom od początku XX wieku zachował cały urok swojego czasu, począwszy od jego bardzo ładnej oryginalnej fasady. Zaoferowany wyłącznie przez właścicieli był regularnie utrzymywany przez swoich właścicieli.
Oferuje on piękny wolumen, duży, intymny ogród z tyłu i prawdziwy potencjał dla tych, którzy chcą go zrobić na jego obraz. Jego 107 m2 nawyk (96 m2 prawa Carrez) są rozprowadzane na dwóch poziomach. Na parterze, wejściówki i jego odprawy prowadzą do salonu otwartego do kuchni, dwóch sypialni i oddzielnej toalety. Podłoga służy sypialni, biurowej, łazienki i drugiej dużej sypialni. Piwnica w piwnicy wypełnia całość.
Z tyłu, dom jest rozszerzony o ogród 278 m2 skierowany na zachód, wyposażony w taras dobrze. To jest piękna powierzchnia dla domu miejskiego w Nantes. Wykorzystuje słońce w popołudniu i do wieczora. Jego budowa w tarasie pozwala cieszyć się go w pełnej prywatności, w pokoju. Z strony konserwacji, zostały przeprowadzone ważne prace. Dach na ulicy był ponownie w 2022 roku, w tym samym roku, jak otwarcie ściany między kuchnią i salonu.
Instalacja elektryczna została wznowiona w 2016 roku. W 2010 r. trzy okna, a drzwi wejściowe zostały zastąpione wzmocnionym cieściem oszkleniami dźwiękowymi. Podeszwa została wyposażona i izolowana w 2006 r. z instalacją welux i utworzeniem łazienki. Nadal są pewne orzeźwienia do zaplanowania. Dom oferuje również ciekawe i niedrogie zmiany.
Poprzez otwarcie partycji między wejściem, salonem i jedną z sypialni na parterze, przestrzenie są wyraźnie podniesione i powstaje duży salon. Na stronie lokalizacji, Boulevard de Doulon przystanek na linii 1 tramwaju jest bardzo blisko. Dom miejski pełen charakteru, zdrowe, z realną marżą personalizacji. Wizyty w drodze mianowania. Agencje opłaty kosztem kupującego. Opłaty wliczone: 329000 EUR. Cena bez opłat: 315 000 EUR.
Opłaty TTC kosztem nabywcy (4. 44% ceny nieruchomości z wyłączeniem opłat): 14000 euro. Prezentacja ważnego dokumentu tożsamości będzie wymagana podczas wizyty, zgodnie z art. L. 561-5 kodeksu monetarnego i finansowego.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, w tym prawny obowiązek debrush, są dostępne na stronie Géorisques : . Reklama ta została napisana na odpowiedzialność redakcyjną pani Sary Allain niezależnej agent nieruchomości (bez funduszy holdingowych), agent handlowy SAS I@D France zarejestrowany w RSAC de Nantes pod numerem 501299358, posiadacz karty sprzedaży nieruchomości w imieniu firmy I@D France SAS.