Apartament: Lyon, Rhone

? Działo cenowe ! T4 70 m2 ? 3 sypialnie ? Idealne rodziny lub wspólne zakwaterowanie
A jeśli to mieszkanie może być zarówno twoim przyszłym domem, jak i wypożyczalni?
Znajduje się w samym sercu Plateau de La Duchère, w niedawnej i bezpiecznej rezydencji zbudowanej w 2015 roku, odkryj tę 70 m2 T4 skrzyżowanie znajduje się na 4. piętrze, oferując piękną jasność i idealną organizację dla rodziny jak dla projektu inwestycyjnego.
? Apartament przeznaczony dla komfortu
Apartament składa się z przyjemnego salonu o powierzchni 26 m2, kąpieli się w świetle, z w pełni wyposażoną kuchnią amerykańską, w tym piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płyty, kaptur i zmywarkę.
Przestrzeń nocna oferuje 3 jasne pokoje, każdy z wbudowanym przechowywaniu, umożliwiając każdemu cieszyć się własną przestrzeń.
Znajdziesz również:
? nowoczesna łazienka;
?rozdzielane toalety;
?Wiele magazynów;
?funkcyjna dystrybucja bez utraty przestrzeni.
? Realny potencjał dla inwestorów
Z 3 niezależnych sypialni, to mieszkanie ma również duży potencjał dla wspólnego projektu.
Bezpośrednia bliskość Liceum La Martinière, położona około 100 metrów od hotelu, a także transport, sklepy i usługi, jest prawdziwym atutem do wynajmu studentów i młodych ludzi.
Mieszkanie można zatem uznać za:
Główna rezydencja dla rodziny
Klasyczna inwestycja wynajmu
3-pokojowy projekt wynajmu apartamentów
Szczególnie interesująca konfiguracja dla inwestora poszukującego dobra do dywersyfikacji możliwości wynajmu.
? Lokalizacja, gdzie wszystko jest łatwo dostępne
Korzystasz z wygodnego codziennego środowiska, z wieloma udogodnieniami dostępnymi na piechotę:
? Liceum La Martinière'a o powierzchni ok. 100 m
?sąsiedztwo handlowe
?Wtorek popołudniu cotygodniowy rynek
? Szkoły od przedszkola do liceum
?Library
?usługi i udogodnienia w sąsiedztwie
Miłośnicy przyrody docenią również bliskość Parc du Vallon, prawdziwej przestrzeni oddechowej w samym sercu dzielnicy.
Po stronie transportu przystanki autobusowe znajdują się około 100 metrów od hotelu, co umożliwia szybkie dotarcie do Gare de Vaise i metra D, oddalone o około 5 minut.
/Bezpieczny parking
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w piwnicy, znajduje się na bezpiecznym parkingu, rzeczywistą zaletą w okolicy.
/Apartament z wieloma możliwościami
Niezależnie od tego, czy szukasz głównego miejsca zamieszkania, czy chcesz dokonać wynajmu inwestycji o potencjale współlokacji, T4 oferuje szczególnie wszechstronną konfigurację.
70 m2 ? 3 sypialnie ? 2015 rezydencja ? 4? piętro ? Crossing apartment ? Bezpieczny parking ? La Martinière 100 m.
Chcesz odkryć potencjał tego mieszkania? Skontaktuj się ze mną, aby zorganizować wizytę.

Cena 190 000 EUR opłata sprzedawca
DPE: GGG klasy B: B - Szacowane średnie roczne wydatki na energię na standardowe wykorzystanie w oparciu o ceny energii za 2021 r.: od 370 do 540 euro.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Said AOUAR, pod adresem 06 09 52 59 33 lub pocztą elektroniczną: @proprietes-priée
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ta sprzedaż jest gwarantowana 12 miesięcy.

Ogłoszenie to zostało napisane pod odpowiedzialność redakcyjną Saida AOUARA działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac lyon 821380987 z prywatnymi posiadłościami, z kapitałem 44 920 euro, zac ferré dęb - 44 ołtarze pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z kartami handlowymi na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane
przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); gwarancja galijska - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez MMA Entreprise nr 120. 137. 405
Mandat ref : 467702 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Said AOUAR (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: LYON 821380987 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr
Adres referencyjny : 421944saou
Data rozpoznania : 05/06/2023

O współwłaściciele:
Brak procedury w toku
Liczba partii : 70
Roczne wydatki: 2432 EUR

Współwłaściciel 75 partii.

Opłaty roczne: 2340 euro.
Said AOUAR (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: LYON 821380987 - .