Willa: Saint-Ave, Morbihan

SAINT-AVÉ (56890) - Domy charakterowe w pobliżu centrum miasta

Ustalenia finansowe:
73-letni mężczyzna - 71-letnia kobieta
Bukiet: 80 000 euro (włącznie z opłatami)
Miesięczny czynsz: 747 EUR, indeksowany rocznie zgodnie z indeksem referencyjnym przewidzianym w umowie
Wartość nieruchomości: 500 000 euro
Podatek od nieruchomości: 2,600 euro

Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Saint-Avé, ta własność charakter składa się z dwóch niezależnych kamienia domów, położonych na zamkniętej działce o powierzchni około 1300 m2.
Zestaw oferujący różne możliwości ewolucji w czasie: główny rezydencja, projekt rodzinny, tworzenie mieszkań wynajmu lub działalność zawodowa, z zastrzeżeniem niezbędnych zezwoleń.

Obiekt 1 - 40 m2 o tematyce
Beading:
Pokój dzienny (Kitchen / Salon), sypialnia, pokój dzienny
Na górze:
Mezzanina, łazienka

Obiekt 2 - 115 m2 w przybliżeniu
Beading:
Pokój dzienny z kuchnią, łazienka z WC, trzy sypialnie, pokój, łąka, szopa
Piętro:
2 apartamenty, każda z dwiema sypialniami, jedna łazienka i wc

Outsiders
Właściwość rozciąga się na działkę o powierzchni niecałe 1300 m2, całkowicie zamkniętą, obejmującą:
- Kilka miejsc parkingowych i portów samochodowych
- Ogród warzywny.
- Zielone przestrzenie (Kwiaty Busa, drzewa ozdobne)
- Jezioro do odzyskiwania wody

Cała z potencjałem
Dzięki swojej konfiguracji obiekt oferuje interesujący potencjał dla projektu dziedzictwa, z kilkoma budynkami i przestrzeniami, które mogą być eksploatowane lub przebudowane zgodnie z projektem inwestora.

Nietypowa nieruchomość w pobliżu centrum Saint-Avé, oferująca w perspektywie długoterminowej różne możliwości wyzysku i wyceny.

Zużycie energii: 246 kWh/m2/rok.
Emisja gazów cieplarnianych: 7 /m2/rok. Klasa D
Szacowane roczne wydatki na energię w przypadku stosowania standardowego: od 1,370 EUR do 1,900 EUR rocznie.
Średnie ceny energii zindeksowane do 2021 r., 2022 r. i 2023 r. (w tym subskrypcje)

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:

Pełny plik na żądanie

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z laurent room, pod adresem 0768806881 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.

Ogłoszenie to zostało napisane pod redakcją laurenta, pełniącego funkcję niezależnego doradcy w zakresie nieruchomości pod przychodami z prywatnymi, z kapitałem 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje Karty zawodowej w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat: 463 963AUS
Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

(6,00 % VAT naliczany przez nabywcę.)
(6,00 % VAT naliczany przez nabywcę.)