Willa: Etaille, Indre

Aby odkryć wyłącznie na mieście Écueillé, ten jednopiętrowy dom jest naprawdę rzadką okazją w okolicy.
Funkcjonalne, doskonale utrzymane i idealnie usytuowane w samym sercu wsi, uwiedzie młodą parę, emerytów w poszukiwaniu komfortu życia, jak również inwestora w poszukiwaniu dobra bez ważnej pracy.

Z powierzchnią około 80 m2, ten dom oferuje wejście serwujące niezależną i wyposażoną kuchnię, jasny i ciepły salon, a także korytarz z dużą opatrunek. Znajdziesz również dwie piękne sypialnie, łazienkę i niezależne toalety.

Na zewnątrz urok działa natychmiast z całkowicie ogrodzonym działką o powierzchni 493 m2, niezwykle utrzymany, pozwalając cieszyć się przyjemnym słonecznym zewnątrz z małym intymnym tarasem, ukrytym przed oczami.
Duży garaż, jak również dwa budowle do użytku warsztatów i magazynowania kompletu, oferujące rzeczywistą wygodę każdego dnia.

Położony w centrum Écueillé, ten dom cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją ze wszystkimi udogodnieniami dostępnymi pieszo: sklepy, szkoły, lekarze, Środa rano rynku.

Aspekty techniczne:

DPE: D
Wszystkie wody
Zainstalowano fibre
Podwójne oszklenia
Okenki toczenia
Izolacja redon w 2017 r. i 2018 r.

Rzadka nieruchomość na obszarze dzięki jego poziom, doskonałą konserwację i idealnej lokalizacji. Ekskluzywne nie przepuścić, ponieważ domy tego typu w Écueillé często opuszczają szybciej niż kosz warzyw na środowym rynku porannym.

Diagnostyka DPE dokonała 20/05/2026
D 235 kwh/m2/rok
GHG B 9 kgCO2/m2/rok
Szacunkowe średnie roczne wydatki na energię w odniesieniu do zastosowań standardowych w oparciu o ceny energii 2021: od 1570 do 2170 euro.

Według danych dotyczących danych dotyczących danych dotyczących danych dotyczących danych, o których mowa w art. 2 ust. 1 lit. b) rozporządzenia (UE) nr 1308/2013,
Budżet : 90,990 EUR opłata agencyjna w wysokości 5,990 EUR VAT kosztem nabywcy (tj. 7,05 %) lub
85 000 EUR z wyłączeniem opłat.
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Charlotte Guillemot pod adresem 0672040283 lub pocztą elektroniczną

Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.

Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Charlotte Guillemot działającą jako agent komercyjny zarejestrowany w RACC 824744650 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 sale pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 452059 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
(7. 05 % VAT naliczany przez nabywcę.)

Charlotte Guillemot (EI) Agent komercyjny - numer SFCR: 824744650 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr