Willa: Frayssinet, Lot

Znajduje się na końcu cichej nie-przez drogę bez sąsiadów w zasięgu wzroku, ten charakterowy 3 sypialnia kamienny dom oferuje około 160 m2 miejsca do pobytu, elastyczne zakwaterowanie ponad trzy poziomy, wspaniały widok na teren, 10 x 5 m basen i imponujący warsztacie 72 m2.

Dom ma mnóstwo tradycyjnego charakteru, z odsłoniętymi kamiennymi ścianami i belkami w całym budynku. Główny salon i jadalnia oraz oddzielna kuchnia zarówno otwarta na podwyższony taras z widokiem na ogród i okolice. Istnieje doskonały potencjał, aby zrekonfigurować ten obszar, aby stworzyć dużą kuchnię open-plan, jadalnia i pokój dzienny około 50 m2. Również na głównym piętrze są sypialnia i duży konserwator z widokiem na basen i wsi.

Na górze, konwersji poddaszu oferuje dwa dodatkowe pokoje, obecnie używane jako sypialnie, i hojne lądowanie idealne dla biura domowego.

Na poziomie ogrodu znajduje się kolejna sypialnia i drugi pokój z łazienką, a także salon użytkowy i piwnica winna. Ten poziom oferuje możliwość stworzenia niezależnych noclegów dla gości lub zależnych krewnych, z zastrzeżeniem wszelkich niezbędnych uprawnień.

Ogród opanowujący obejmuje utrwalone winorośli, ładne stawy, mała stodoła do przechowywania kamieni i mnóstwo miejsca na spokojne ustawienie. Basen 10 x 5 m posiada nową liniówkę, podczas gdy 72 m2 warsztat/garaż zapewnia doskonałą przestrzeń dla samochodów, hobby, magazynów lub biznesu domowego.

Nieruchomość korzysta z pompy ciepła źródła powietrza i doskonałą ocenę energetyczną. Niektóre aktualizacje zwiększyłyby dom, zwłaszcza łazienki i taras otaczający basen, ale istnieje wiele możliwości, aby to własny.

Żywą wioskę z supermarketem, restauracjami i udogodnieniami codziennymi dzieli około 10 minut, natomiast zarówno Gourdon, jak i Cahors są około 25 minut samochodem, z łatwym dostępem do sieci autostradowej.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi : 310 300 €
Cena bez opłat agencyjnych : 290 000 €
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 7%