Willa: Parigny, Manche

Ekskluzywna sprzedaż interaktywna – 1st oferta możliwa €110. 000 - Odwiedź przez wymeldowanie. Sprzedaż w piątek 30 października o godz. 8.00 na platformie WinUp.

W dziadku, kilka minut od centrum Saint-Hilaire-du-Harcouët, ten dom o powierzchni prawie 142 m2 oferuje piękne wolumeny, 3 sypialnie, ogród bez wis-à-vis i niezależny garaż o powierzchni około 35 m2.

Wygodne codzienne położenie, w pobliżu szkół, obiektów wypoczynkowych, pracowników służby zdrowia i sklepów.

Na parterze znajduje się niezależna kuchnia z otwartym kominkiem, miejsce do przechowywania, duża spiżarnia, duża toaleta/pralka z podkładkami ręcznymi, a także salon o powierzchni około 40 m2.

Pokój dzienny i jadalnia są organizowane na dwóch poziomach, tworząc naturalną separację przestrzeni, przy jednoczesnym utrzymaniu pięknej ciągłości salonu.

Konfiguracja parteru, oprócz głównego wejścia, bezpośredni dostęp do dużego salonu z zewnątrz, oferuje również rzeczywisty potencjał rozwoju przestrzeni zawodowej odrębnej od części mieszkalnej. Ciekawa możliwość liberalnego zawodu, biura lub działalności wymagającej otrzymania klienteli, z zastrzeżeniem wszelkich niezbędnych zezwoleń.

Na górze korytarz z szafą serwuje 3 przestronne i jasne sypialnie, łazienkę z WC i duży poddasz, obecnie używane jako miejsce do przechowywania i warsztaty.

Aneks, nieogrzewany i nieizolowany, wyposażony i stosowany jako komora letnia, zapewnia dodatkową przestrzeń.
Dom skorzystał z licznych renowacji i ulepszeń w ostatnich latach: wymiany stolarni z podwójnym oszkleniam, renowacji instalacji elektrycznej, instalacji elektrycznych rolet, poprawy izolacji, renowacji podłóg i farb.

W 2025 r. zainstalowano panele fotowoltaiczne, pozwalające na samospożycie wytwarzanej energii elektrycznej i odsprzedaż nadwyżki.

Położony na działce o powierzchni 442 m2, obiekt znajduje się z tyłu tarasu z widokiem na ogród z drzewami i krajobrazem. Położony w odwrocie od wydziału i bez wglądu-à-vis, te przestrzenie na zewnątrz oferują przyjemne miejsce, aby cieszyć się pięknymi dniami.

Niezależny garaż o powierzchni ok. 35 m2 z pięknej wysokości pod sufitem, dopełnia całość. Dach garażu i wybudowania był redene w 2023 roku.

Specyfikacje techniczne:
• Ogrzewanie i produkcja ciepłej wody w mieście poprzez kondensację kotła,
• Inertia elektryczne grzejniki zainstalowane w 2024 r., ze scentralizowanym programowaniem,
• Panele fotowoltaiczne zainstalowane w 2025 r.,
• zbiorowe środki sanitarne (wszystkie – wszystkie),
• włókno optyczne.

Dom utrzymany i odnowiony, oferując piękne ilości, 3 sypialnie i różne możliwości użytkowania, dostosowane zarówno do życia rodzinnego, jak i do projektu łączącego działalność domową i zawodową.

Interaktywna sprzedaż po progresywnych cenach: oferty otrzymamy na platformie WINUP (strona Winup Immo) w dniu 30/10/2026 o godzinie 20:00, z zastrzeżeniem uprzedniej wizyty w obiekcie, a następnie rejestracji na platformie przed tą datą.
Cena początkowa ofert wynosi 110 000 EUR (włącznie z opłatami). Uczestnicy będą mogli oferować przyrosty o 5 000 euro.
Oferta online podczas sprzedaży interaktywnej nie stanowi oferty firmowej i ostatecznej w rozumieniu art. 1114 Kodeksu Cywilnego, ale jest prostym zamiarem zakupu.
Przeczytaj więcej na stronie Winup Immo.
Skontaktuj się ze mną szybko, aby uzyskać więcej informacji i nie przegapić tej rzadkiej okazji.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Philippe vuillaumié 06 19 18 73 35
Opłaty zapłacone przez sprzedawcę Cena sprzedaży 152 000 EUR
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Philippe'a vuillaumié działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w mieście rejestru: koszty pod numerem rsac nr 912 945 631 z stolicą ses immo reseau w wysokości 10 000€ - Krajowa sieć nieruchomości w Internecie, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Karta profesjonalna T i G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); gwarancja galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G w wysokości 120 000 EUR za T. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej na galian n° policji 120 137 405
(ref. 39513) - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości
Cena sprzedaży 152 tys. euro Opłaty płacone przez sprzedawcę szacowane roczne wydatki na energię na standardowe wykorzystanie: od 2 390 do 3 310 euro rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane do 2021 r. 2022 2023 r. (w tym subskrypcja).