Apartament: Montpellier, Herault

Immo-Network Exclusive

Wysokości w samym sercu Montpellier: jest to rzadki przywilej oferowany przez to mieszkanie T3 przejść 78 m2 i odnowiony od góry do dołu, zagnieżdżony na górnym piętrze starannie utrzymanego budynku, kilka kroków od Carnot Square, Saint-Roch dworzec kolejowy i Comédie (tramwaj 'Place Carnot' 150m i 'Voltaire' 350m).

Od wejścia, atmosfera uwodzi z jego jasnością i cichością. Prawdziwa przystań pokoju miejskiego, recepcja 32 m2 z jego znakomitym współczesnej otwartej kuchni rozszerza się na intymny taras skierowany na południe. Widok jest całkowicie nieuszkodzony na zielone ustawienie, bez żadnych wi-à-vis, oferując wrażenie niezwykłej przestrzeni w centrum miasta.

Po stronie nocy komfort kontynuuje duży 18 m2 apartament z niestandardową garderoba, druga sypialnia, a także piękna łazienka z pralnią. Pomyślane dzisiaj jako duży komfort T3, oryginalny plan T4 można przywrócić do stworzenia trzeciej sypialni lub dedykowanej przestrzeni biurowej.

Pełna renowacja z rzadkimi wymaganiami technicznymi:
Powzięte od dołu do dołu w 2021 r., właściwość ta wyróżnia się poziomem wykończenia i izolacji, który jest bardzo rzadko spotykany na starym rynku.
Mieszkanie korzysta z izolacji termalnej i akustycznej pchniętej w włóknach drewnianych i wełnę mineralną na całej ścianie i sufitach, dwóch dyskretnych odwracalnych klimatyzacji (pobyt i sypialnia master), atmosfera oświetlenia w pełni połączonego i programowanego do smartfona, a także niewidzialnych zintegrowanych przewodów (sieć sieciowa dedykowana do telepracy, systemu domowej kinematografii wbudowanej w podłogę i rezerwatów elektrycznych dla rolet).

Prezerwatywa, cicha i bezpieczna, została poddana niedawno renowacji na swoich wspólnych obszarach i dostępach. Opłaty w wysokości 250 euro miesięcznie pokrywają wszystkie istotne elementy: konserwację, zimną wodę, gorącą wodę sanitarną oraz ogrzewanie zbiorowe. Głosowana instalacja dyspozytorów i planowane przejście do produkcji indywidualnej umożliwi zmniejszenie tych opłat bezpośrednio w krótkim czasie.
Prywatny rachunek za energię elektryczną pozostaje minimalny, szacuje się na 50 euro miesięcznie dzięki skutecznej izolacji obudowy.

Adres strategiczny, który pozwala na zrobienie wszystkiego na piechotę, przy jednoczesnym korzystaniu z parkingów przybrzeżnych (podpis rezydenta TAM na 12, 50 euro na miesiąc, obejmujący dwie sąsiednie dzielnice).

Niespotykany atut dla nabywców poszukujących najwyższego piętra na klucz, łączących centralne położenie, absolutnie spokojne i nieodwracalne współczesne usługi.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Davidem PEROT 06 27 47 38 47
Opłaty zapłacone przez sprzedawcę Cena sprzedaży 290 000 EUR
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Davida PEROTa działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w mieście Rejestru: montpelier pod numerem rsac nr 837 492 347 z kapitałem 10 000€ - Krajowa Sieć Nieruchomości w Internecie, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Karta profesjonalna T i G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); gwarancja galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G w wysokości 120 000 EUR za T. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej na galian n° policji 120 137 405
(ref. 40823) - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości
Cena sprzedaży 290 000 EUR Opłaty uiszczane przez sprzedawcę Szacowana kwota rocznych wydatków energetycznych na standardowe wykorzystanie: między 750 a 1,090 EUR rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w 2021 r. 2022 2023 r. (włącznie z subskrypcją). DPE : C GES : C Carrez powierzchniowy : 78. 07 m2 Cena sprzedaży 290 000 EUR Opłaty uiszczane przez sprzedawcę Oszacowana kwota rocznych wydatków na energię na standardowe wykorzystanie: od 750 do 1,090 EUR rocznie.
Średnie ceny energii zindeksowane w 2021 r. 2022 2023 r. (włącznie z subskrypcją). DPE : C GES : C Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Mylène desprez 07 64 72 68 06

Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Mylène desprez działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w mieście Rejestru: montpelier pod numerem Rsac nr 850 794 207 z stolicą ses immo reseau 10 000€ - Krajowa sieć nieruchomości w Internecie, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Karta profesjonalna T i G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); gwarancja galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G w wysokości 120 000 EUR za T. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej na galian n° policji 120 137 405
(ref. 40823) - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości