Willa: Marmande, Lot-et-Garonne

Położony w pobliżu Marmande i wszystkich lokalnych udogodnień, ta atrakcyjna nieruchomość cieszy się spokojnym osiedlem mieszkalnym w odległości około 2,675 m2 zamkniętych, dojrzałych ogrodów.

Główny dom oferuje około 124 m2 powierzchni mieszkalnej. Na parterze znajduje się przyjemny salon/jadalnia z kominkiem i drewnianą wkładką, wyposażona kuchnia z bezpośrednim dostępem do tarasu, trzy sypialnie, prysznic, WC, salon i piwnica. Na górze znajduje się czwarta sypialnia z własnym prysznicem i oddzielne WC.

Na zewnątrz obiekt oferuje kilka atrakcyjnych i praktycznych cech, w tym basen z domkiem basenowym, kryty na południe taras, warsztat o powierzchni około 20 m2, pokryty parking dla trzech pojazdów, a także dodatkowe miejsca przechowywania.

Główną zaletą obiektu jest niezależny apartament o powierzchni ok. 36 m2, przylegający do głównego domu, ale z prywatnym wejściem. Składa się on z salonu z aneksem kuchennym, kabiną prysznicową, WC, mezzaniną, a także z jego prywatnego garażu. To miejsce byłoby idealne dla odwiedzenia rodziny i przyjaciół, biura domowego lub działalności zawodowej, lub jako źródło dodatkowych dochodów z wynajmu (w zależności od uprawnień).

Nieruchomość jest również wyposażona w panele słoneczne, które obecnie generują roczne dochody, które pomagają w znacznym zmniejszeniu kosztów energii nieruchomości.

Uniwersalny obiekt łączący komfortowy dom rodzinny, atrakcyjną przestrzeń na świeżym powietrzu, basen, pożyteczne budynki i niezależne mieszkanie, wszystko w zasięgu centrum Marmande.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi : 325 000 €
Cena bez opłat agencyjnych : 308 057 €
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 5.5%