Studio: Rennes, Ille-et-Vilaine

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Rezydencji Student, przeznaczona wyłącznie na inwestycje, pozwala korzystać z dochodów z wynajmu, które nie są opodatkowane, a stanowiąc majątek nieruchomości.

- 4. 7% prognozowanych dochodów brutto
- 3671. 20 € bez podatku rocznego czynszu
- 354. 00 € rocznego ładunku kondomowego
- 280. 00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż to Studio o powierzchni 19.40 m2, wyposażone i urządzone, zlokalizowane na poziomie R+2 Campus Rennes Mil'on rezydencji reniferów i obsługiwane przez firmę odalys.

Położony w samym sercu dzielnicy Saint-Hélier w centrum Rennes, rezydencja cieszy się idealnym miejscem do życia studenckiego. Zaledwie 150 metrów od dworca kolejowego i stacji metra "Gares", ułatwia dotarcie do różnych kampusów i instytucji szkolnictwa wyższego aglomeracji. Sklepy na Rue Saint-Hélier są oddalone o 50 metrów, a Les Champs Libres, Le Liberté i centrum handlowe Kolumbia znajduje się około 750 metrów.
Historyczne centrum i Place de la République znajdują się również w odległości spaceru.
Rezydencja oferuje apartamenty, od studio do T1 bis, w pełni umeblowane i wyposażone w ułatwianie codziennego życia studentów. Każda jednostka ma salon z meblami, aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, płyty i mikrofalówki, a także łazienkę z prysznicem i WC. Studenci mogą również skorzystać z wielu zrzeszających przestrzeni do pracy, relaksu i dzielenia chwil konwiwizyjności.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 103
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono