Apartament: La Celle-Saint-Cloud, Yvelines

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować 125 m2 rodziny podwójnie z prywatnym tarasem ogrodowym i balkonem, położony w La Celle-Saint-Cloud, w samym sercu poszukiwań-za dzielnicą zaledwie kilka kroków od centrum miasta. Oferuje spokojne środowisko życiowe i doskonałe naturalne światło.

Po wejściu na poziom ogrodu odkrywasz dużą przestrzeń mieszkalną, która otwiera się bezpośrednio na prywatny, zamknięty taras ogrodowy, idealny do odpoczynku na świeżym powietrzu. Duża, w pełni wyposażona niezależna kuchnia uzupełnia tę przyjemną część recepcji.

Elegancki japoński-styl schodów, z inteligentnym wbudowanym magazynem, prowadzi do górnego piętra. Ten poziom, położony na parterze rezydencji, ujawnia hojny apartament magisterski z prywatnym balkonem. Uniwersalne biuro, przenosi się do garderoby w zależności od potrzeb, przestronny prysznic z pralnią, i oddzielne WC zapewnić codzienne praktyczne komfort.
Drugie miejsce do spania znajduje się na korytarzu prowadzącym do kabiny prysznicowej i trzy dodatkowe sypialnie, z których jedna pochłania własną łazienkę z WC — docenioną niezależność dla rodziny.

Do dyspozycji Gości są dwa podziemne miejsca parkingowe, dwie suche piwnice oraz magazyn rowerowy.

Idealnie położony, dwuosobowy znajduje się około 1 km od sklepów i 10 minut spacerem do dworca kolejowego, ułatwiając codzienne podróże. Rodziny docenią bliskość do kilku szkół, od Jenny Carcenac przedszkola Louis Pasteur, a także Victor Hugo i szkoły podstawowe Sainte-Marie, aż do Pasteur szkoły średniej. Restauracje, piekarnie, apteki, supermarkety, biura pocztowe i parki wypełniają przyjemne i bardzo wygodne środowisko.

Właściwości:
- Uprzywilejowane pomieszczenia na zewnątrz: zamknięty taras ogrodowy i balkon do apartamentu master
- Przestronny i elastyczny układ: 4 sypialnie i biuro, idealne do pracy rodzinnej lub zdalnej
- Spokojne środowisko życiowe z zielonym otoczeniem
- Pełne udogodnienia: dwa podziemne miejsca parkingowe, dwie suche piwnice, pomieszczenie na rowerze

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości 2025: 2,050 EUR
- Opłaty kondomowe: 7,080 roku (ogrzewanie, woda, winda, konserwacja terenów wspólnych, grunty)
- Stan: Dobrze
- Nieruchomość jest pod statusem współwłaściciela
- 80 partii ogółem, w tym 26 partii mieszkalnych
- Loty mieszkalne nr 1 & 3 – Parkingi nr 56 & 76 – wiolonczelniki nr 41 & 43
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 241 (D)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 7 (B)

Cena sprzedaży: 615 000 EUR (opłaty agencyjne płacone przez sprzedawcę)

Wykaz ten został sporządzony na odpowiedzialność redakcyjną pani Isabelle BRUT-francis, agent handlowy (EI), zarejestrowany w rejestrze Nanterre Trade and Companys pod numerem 903 553 295, bez funduszy holdingowych, działa w imieniu sarl abriculteurs immobilier, z kapitałem 5 000 EUR, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydane przez paryską Izbę Handlowo-Francyjną, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w rue des Halles, 75001 Paris.