Willa: Coullons, Loiret

Wyłącznie w coullonach : Pavillon de all-pied, garaż podwójny i duży zamknięty ogród

Blisko sklepów i szkół Coullons, odkryj ten nieobsługiwany pawilon 2000s, w całości na jednym poziomie, na pięknej, zamkniętej działce o powierzchni 2,090 m2.

Dom oferuje około 133 m2, składający się z głównego domu o powierzchni prawie 114 m2, a jego powierzchnia uzupełniająca wynosi około 19 m2.

Dom główny składa się z wejścia, salon z jadalnią 38,5 m2, niezależna kuchnia 14 m2, trzy sypialnie o wygodnych wymiarach, łazienka i oddzielna toaleta. Praktyczna dystrybucja, ze wszystkimi salonami na tym samym poziomie.

Dodatkowa przestrzeń obejmuje już pokój, łazienkę i toaletę. Obecnie dostępne w garażu, ma również możliwość oddzielnego dostępu od zewnątrz. Ciekawy potencjał do opracowania małego studia dla ucznia lub nastolatków pragnących większej niezależności.

Podwójny garaż o powierzchni 36 m2, wyposażony w dwa elektryczne drzwi, a duża pralnia wypełnić zestaw i przynieść znaczące miejsca do parkingu i przechowywania.

Po stronie komfortowej, ten pawilon posiada pulsującą izolację dachu wełny, kondensujący kotła gazowego zainstalowane w 2021 roku, pięć lat temu, dwuszkłane okna i elektryczne rolety. Brama jest również zmotoryzowana i dom jest podłączony do kanalizacji.

Na zewnątrz taras pozwala cieszyć się pięknym w pełni zamkniętym ogrodem, zdobionym studnią i schronieniem w ogrodzie. Wspaniała przestrzeń do ogrodnictwa, dzielenia się chwilami z rodziną i cieszyć się pięknymi dniami, przy jednoczesnym utrzymaniu bliskości usług wsi.

Cena: 229 000 euro HAI. Opłaty zapłacone przez sprzedawcę.

DPE D/GES D.
Zużycie energii: 151 kWh/m2/rok. Emisje gazów cieplarnianych: 30 kg CO?/m2/rok.
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 2 050 EUR do 2 830 EUR, zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023, w tym subskrypcje.

Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie Georisques: "" ().

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Borie Pierre, pod adresem 0672471901 lub pocztą elektroniczną pod adresem .

Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.

Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Borie Pierre, działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego przez Rsac Castleroux 804073997 z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré? 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z karty zawodowej w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes? Saint-Nazaire.
rachunkowy numer 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? Nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.

Ekskluzywny mandat ref.: 467938 Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Pierre BORIE (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: Castleroux 804073997 - .