Apartament: Saint-Mande, Val-de-Marne

Abriculteurs ma przyjemność przedstawić 86 m2 rodzinny apartament na sprzedaż, położony w South Saint-Mandé (194160).

Odkryj ten 4-pokojowy apartament rodzinny położony w Saint-Mandé.

W jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów miasta, w zabezpieczonej i skrupulatnie utrzymanej rezydencji, ten 86 m2 Carrez oferuje wiele zalet. Obiekt położony jest na wzniosłym parterze, z widokiem na zielone otoczenie kondominu, a pozostając całkowicie chronione przed widokiem zewnętrznym.

Wizyta rozpoczyna się przez korytarz, który organizuje krążenie i jednoznacznie łączy wszystkie pokoje. Salon, z hojnymi proporcjami, jest skoncentrowany wokół szerokich okien w kierunku północno-zachodnim, umożliwiając miękkie i spójne naturalne światło przez cały dzień. Parkiet podłogowe i neutralne ściany dźwięki wspierają natychmiastową łatwość personalizacji.

W pobliżu salonu, niezależna, wyposażona kuchnia posiada funkcjonalny układ. Jego bliskość do głównego pokoju oferuje elastyczność, aby utrzymać aktualną separację lub stworzyć otwartą przestrzeń, aby zachęcić do współżycia, w zależności od planów.

Powierzchnia sypialni jest ustawiona z powrotem, aby zapewnić komfort dzienny. Korytarz prowadzi do trzech dobrze wyważonych sypialni. Ten układ łatwo pomieści różne zastosowania: master suite, pokoje dla dzieci, lub dedykowane miejsca do biura domowego. Praktyczne kabiny prysznicowe i oddzielne WC wypełnić konfigurację apartamentu.

Ta dobrze skonstruowana i przystosowana własność jest idealnie dopasowana do rodziny lub kupujących szukających spokojnego środowiska życiowego blisko udogodnień Vincennes.

Lokalizacja: Wszystkie szkoły lokalne znajdują się w odległości spaceru (Émilie i Germaine Tillion, Decroly, Notre-Dame, Gan Alef Beth, Jacques Offenbach College, Saint-Michel de Saint-Mandé College, Saint-Michel High School). Stacja metra Saint-Mandé (linia 1) jest 12 minut spacerem od autobusów. Sklepy, restauracje i usługi medyczne są w zasięgu ręki. Bois de Vincennes, basen, siłowni i sale sportowe są zaledwie kilka minut.
Dostęp do obwodnicy Porte de Vincennes jest mniej niż 5 minut samochodem.

W apartamencie znajduje się także piwnica w piwnicy.

Właściwości:
- Wielki jasny pokój dzienny
- Przez mieszkanie
- Trzy oddzielne sypialnie
- Cicha, liściasta dzielnica.

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 2,151/rok
- roczne opłaty bieżące: 2,280 EUR za rok (nieuwzględnione podgrzewanie)
- Koszt ogrzewania: indywidualnie elektryczny, w oparciu o konsumpcję
- Stan: potrzeba orzeźwienia
- Nieruchomość jest częścią współwłaściciela
- ogółem 30 partii, w tym 8 jednostek mieszkalnych
- Apartament nr 2: udział 110/1000 w posiadaniu gruntów i obszarów wspólnych
- numer wiolonczeli 12: udział w 2/1000 własności gruntów i obszarów wspólnych
- Podłączony do głównego systemu ściekowego
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii (kWhEP/m2/rok): 302 (E)
Szacowane emisje (kg CO2/m2/rok): 12 (C)
Min/maks kosztów energii: oczekiwanie na informacje DPE
Rok składania cen referencyjnych: 2021

Nieruchomości o nadmiernym zużyciu energii.

Cena sprzedaży: 775,000 EUR, w tym VAT (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę).

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej przez panią poseł Elodie Grisard, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w Créteil RHAC pod numerem 504 065 905, bez funduszy holdingowych, działającego w imieniu sarl abriculteurs immobilier, kapitału 5 000 EUR, zarejestrowanego pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacza karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez Paris CCI, którego przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.