Apartament: Lens, Pas-de-Calais

Wynajem inwestycji z natychmiastowym dochodem!

Położony w dzielnicy mieszkalnej Lens, to mieszkanie o powierzchni 49. 5 m2 jest interesującą okazją dla inwestorów poszukujących już wynajętych nieruchomości. Funkcjonalne i dobrze urządzone, posiada dwie sypialnie, przyjemny salon oraz kryty parking i ogród z tarasem.

# Optymalizacja układu

Wejście serwuje salon o powierzchni około 26 m2 wraz z salonem i wyposażoną kuchnią. Ten ostatni obejmuje zlew, meble pod zlewem, lodówkę i piekarnik. Zestaw oferuje wygodną przestrzeń do codziennego życia.

Nocna część składa się z dwóch pokoi 11,40 m2 i 7,10 m2, które mogą pomieścić różne udogodnienia w zależności od potrzeb.

W obiekcie znajduje się również łazienka o powierzchni 2. 91 m2 wyposażona w prysznic, umywalkę z meblami, lusterko i landenware. Niezależny toaleta, a także przekształconą dystrybucję wnętrza.

# Przydatny sprzęt

Ta właściwość ma kilka zalet:
- Powierzchnia 49, 5 m2,
- Dwie sypialnie;
- wyposażona kuchnia otwarta do pomieszczenia mieszkalnego;
- Łazienka z prysznicem;
- oddzielne toalety;
- Ogród z tarasem;
- Wewnątrz parkingu.

# Wygodna lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w środowisku mieszkalnym w pobliżu sklepów, szkół i usług zdrowotnych. Transport publiczny i dworzec kolejowy Lens ułatwia podróż do sąsiednich gmin i głównych miast regionu.

Miłośnicy wypoczynku będą również cieszyć się bliskości zielonej okolicy, obiektów sportowych, centrum miasta i Muzeum Louvre-Lens.

# Wypożyczalnia kosztów do nauki

Mieszkanie jest obecnie zajmowane przez najemcę, który płaci czynsz w wysokości *600 € z wyłączeniem wydatków miesięcznych*, stanowiących *7,200 € rocznych dochodów z wynajmu, z wyłączeniem kosztów*.

Wynajmowanie zostało odnowione w dniu 5 października 2025 r. na okres trzech lat*, tj. przewidywany termin w październiku 2028 r., z zastrzeżeniem dokładnych warunków umowy.

Apartament ten stanowi możliwość inwestycji dla nabywcy chcącego rozwinąć swoją własność z już wynajętym nieruchomością.

* Aby uzyskać więcej informacji na temat tego mieszkania i jego sytuacji wynajmu, skontaktuj się ze mną teraz.* Liczba partii kondomu: 4, Średnia kwota rocznego udziału w wydatkach (oszacowanie budżetowe): 240€ lub 20 € na miesiąc, z Sindic Wolontariat. Opłaty są ponoszone przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Bruno delobel przedsiębiorca Osobisty, Agent handlowy OptimHome (rsac nr 978 519 213 Rejestr ARRAS) 06 10 35 13 85 (ref. 616895 )