Willa: Abrucena, Prowincja Almeria

Odkryj ten uroczy dom, gotowy do przeprowadzki i znajduje się w samym sercu Abruceny. O łącznej powierzchni katastralnej 158 m2 rozłożonej na trzech piętrach, możesz cieszyć się komfortem, na który zasługujesz. Na parterze znajdziesz trzy przytulne sypialnie i łazienkę z bezpośrednim dostępem do ulicy; idealny dla gości rozrywki. Pierwsze piętro zaskoczy Cię swoją dużą jadalnią, w pełni wyposażoną kuchnią, sypialnią i pokojem telewizyjnym, w którym możesz spędzić niezapomniane chwile z bliskimi.
Wychodząc na drugie piętro, odkryjecie inną kuchnię, idealną dla rodzinnych spotkań lub spotkań z przyjaciółmi, a także przestronny pokój z BBQ i taras/solarium, gdzie można zrelaksować się przy zwiedzaniu wspaniałych widoków na góry. Mniej niż godzinę z Almería przez autostradę, ten dom jest idealnym, czy szukacie spokoju i cichu i spacery wzdłuż wiejskich tras, lub bezpośredni dostęp do lokalnych udogodnień: sklepy, restauracje, i pobliski transport publiczny.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Skontaktuj się z nami dzisiaj .

Dodatkowe informacje dotyczące sprzedaży nieruchomości
================================================= ===

Cena sprzedaży nie obejmuje mebli, urządzeń, towarów gospodarstwa domowego, pojazdów lub przedmiotów dekoracyjnych przedstawionych na zdjęciach lub podczas oglądania, chyba że wyraźnie uzgodniono na piśmie.

Klauzula przejrzystości i podział wydatków (ustawa 10/2025)
Cena sprzedaży: [75. 000 + ITP] €
Zgodnie z zobowiązaniami w zakresie informacji określonymi w ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie obsługi klienta i przejrzystości, jak również obowiązującymi przepisami sektorowymi, niniejszym stwierdza się, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są szczegółowo wymienione poniżej:
• Podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP): Stosowana zostanie stawka podatku obowiązującego w autonomicznej Wspólnocie Andaluzji (ogólna 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek w wysokości 3,5%, 1, 2% lub 1%, mających zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek pobierany jest od wartości referencyjnej Cadastral lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z tych cech jest wyższa.

• Opłaty notarne: Opłaty notarne będą obliczane zgodnie z oficjalną taryfą regulowaną w załączniku I do dekretu królewskiego nr 1426/1989 z dnia 17 listopada, która zatwierdza Taryfę Notarial.

• Opłaty za rejestr gruntów: Rejestracja w rejestrze gruntów zostanie zaksięgowana zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w załączniku I do dekretu królewskiego nr 1427/1989 z dnia 17 listopada, która zatwierdza Taryfę Notarial.

• Opłaty za zarządzanie (Agentyka): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą [400 € przybliżony ] € (włącznie z VAT).

• Opłaty Agencyjne Sprzedawcy: wliczone w cenę katalogową.

• Agencja Kupująca Opłaty: Należy zwrócić uwagę, że opłaty zawodowe mogą mieć zastosowanie do nabywcy w przypadku, gdy usługi prowizji (PSI) lub usługi zakupu nieruchomości usług osobistych. Opłaty te nie są związane z ceną zakupu.

W celu uzyskania kompleksowych informacji na temat działalności, stawek podatkowych i ulg podatkowych podatku od nieruchomości (ITP) w Andaluzji, proszę zapoznać się z oficjalną stroną internetową Andaluzyjskiej Agencji Podatkowej Województwa Regionalnego pod następującym linkiem:

.html

Gwarantujemy wcześniejszy dostęp do wszystkich wymaganych prawnie dokumentacji (D. I. A. Do nowej budowy lub F. I. S. T. Do właściwości odsprzedaży) przed podpisaniem umowy.