Willa: Chartres, Eure-et-Loir

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten dom na sprzedaż w Chartres (28000).

U podnóża katedry Chartres, odkryj tę wyjątkową posiadłość, ukrytą na tylnym dziedzińcu. Ten przestronny i jasny dom oferuje uprzywilejowane środowisko życiowe, wzmocnione przez duży taras i niezależne studio.

Właściwość obejmuje:

Jasny, dwupoziomowy salon: uroczy pokój dzienny z kuchnią z otwartym planem, otwierający się bezpośrednio na ogromny taras 100 m2, idealny do jedzenia na świeżym powietrzu.

Funkcjonalnie parter: dwie sypialnie, łazienka, oddzielny WC i dobrze zaprojektowany korytarz z dużymi wbudowanymi szafami.

Apartament w głównej sypialni i elastycznej przestrzeni: apartament z prysznicem i prywatnym WC, mezzanine z widokiem na pokój dzienny oraz przylegający pokój idealny jako biuro lub pokój telewizyjny.

Jednopoziomowe niezależne studio: Dostępny przez taras, obejmuje salon z w pełni wyposażoną kuchnią, prysznicem i dużą sypialnią na poddaszu na górze (pojemność snu: 4). Duży atut dla rozrywki, akomodacji nastolatków lub generowania dochodów z wynajmu.

Idealny układ dla rodziny, która chce połączyć wspólne życie, niezależność i pokój i spokój na świeżym powietrzu.

Dom posiada indywidualne ogrzewanie gazowe i indywidualny elektryczny system ciepłej wody. Fibre-optic Internet jest zainstalowany. Korzyści z doskonałego naturalnego światła dzięki jego dużych okien.

Położony w pobliżu centrum miasta Chartres, dom cieszy się poszukiwanym-po zapleczu mieszkalnym. Szkoły, szkoły średnie i szkoły średnie są zaledwie kilka minut spacerem lub rowerem. Lokalne sklepy, supermarkety i usługi znajdują się w promieniu 500 m. Chartres dworzec kolejowy zapewnia dostęp do Paryża-Montparnasse w ciągu jednej godziny, idealny do codziennego dojazdu. Kilka tras autobusowych służy w sąsiedztwie. Udogodnienia sportowe, takie jak siłownia Jean Monnet, l'Odyssée basen i centrum wypoczynku są również w pobliżu.
Banki Eure i zielone przestrzenie André-Gagnon Park oferują idealne miejsce na spacery i działalność na zewnątrz.

Właściwości:
- Duży taras 100 m2
- Cztery sypialnie, w tym apartament podstawowy
- Blisko do szkół, sklepów i połączeń transportowych

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 2,412 EUR/rok
- Roczny koszt ogrzewania: w zależności od konsumpcji
- Warunki własności: należy się spodziewać prac modernizacyjnych
- Nieruchomość nie podlega regulacjom współwłaścicielstwa
- Odwadnianie sieci
- Brak trwającego postępowania sądowego

Standardowe zużycie energii (kWhEP/m2. rok): 199 (D)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 30 (D)
Minimalne / maksymalne koszty energii: dostępne na żądanie
Rok odniesienia: 2025

Cena sprzedaży: 848,995 EUR, w tym podatek (opłaty Abriculteurs należne przez sprzedawcę)

Wykaz przygotowany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pana Grégory'ego dumansa, agenta sprzedaży (EI), zarejestrowanego w rejestrze handlu i spółek (RSAC) pod numerem 921 727 913, bez posiadania żadnych funduszy, działających w imieniu sarl abriculteurs immobilier, o kapitale zakładowym w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz licencji zawodowej nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydane przez paryską Izbę Handlowo-Francyjną, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w rue des Halles, 75001 Paris.