Willa: Sarzeau, Morbihan

Emmanuelle renault Propriétés Privée Immobilier prezentuje wyjątkową własność, niezauważalną z ulicy, w samym sercu Sarzeau,
Dwa kroki od sklepów, szkół i kilka minut od plaż Presqu'île
Z Rhuys i brzegów Zatoki Morbihan. Tutaj, wszystko żyje pieszo, korzystając z
Intymne i ciche ustawienie.

Za kamiennymi ścianami ujawnia zbudowany zespół trzech konstrukcji
Wyróżnienia, rozwijające się około 303 m2 przyzwyczajone, na zamkniętej partii
875 m2, w pełni ozdobione i urządzone z 8x4 basenem.
Rzadko używane, odpowiednie zarówno do domu rodzinnego, jak i do zamieszkania
Wtórny, wielopokoleniowy projekt, sezonowa działalność wynajmu lub miejsce
Łączenie życia osobistego i zawodowego.

Główny dom, ok. 241 M2
Historia czyta się z progu: kamienne ściany, starożytne belki, oryginalne tomety i
Granitowy kominek mówi o pochodzeniu 19. tego domu, podczas gdy jakość renowacji i rozszerzenia, oferują wszystkie oczekiwane komfort dzisiaj.

Na parterze, salon jest zorganizowany wokół wspaniałego kominka
wyposażona w kuchenkę z drewna, rozszerzona o hojną jadalnię, a następnie przez
Umeblowana i wyposażona kuchnia, z jadalnią, jasne i otwarte na taras.
Pokój pralnia wypełnia tę część dzienną. Sypialnia z łazienką
Dopełnia ten poziom i pozwala na rzeczywiste życie na jednym poziomie. Mezzanine z dostępem do tarasu. Niezależna toaleta.

Na pierwszym piętrze, rozdmuchiwany apartament typu master z przebieralnią i łazienką obok
Dwie dodatkowe sypialnie, łazienka i oddzielna toaleta.
Drugie piętro, duża objętość modułowa: sala gier, biuro lub sala kinowa,
W zależności od tego, czego chcesz.

Zabudowa, niezależna UN T3 około 61 M2
W pełni autonomiczne i obecnie z powodzeniem eksploatowane w sezonowym wynajmie, to
Lodge oferuje prawdziwe życie na jednym poziomie: wspaniały salon, kąpiel w
Lekka, z otwartą kuchnią, dwie sypialnie i łazienką.
Ładny prywatny taras. To miejsce we własnej prawicy, jak również myśli dla
Przyjęcie krewnych tylko dla poszukiwań dochodów z wynajmu.

Dom basenowy przed basenem, a także sala techniczna wypełniają tę niezależną przestrzeń.

Zależność, ok. 88 M2
Ten trzeci budynek dzisiaj składa się z garażu i wielofunkcyjnego
Gry i muzyka. Jego głośność i konfiguracja daje mu wiele
Możliwości rozwoju: przestrzeń ta może zostać przekształcona w mieszkalnictwo
Niezależny, zostańcie w bardzo dużym garażu, albo zachowajcie jego aktualną konfigurację.

Intymny i hojny ogród
Zabudowana ziemia ścian o powierzchni ok. 875 m2 została zbudowana
Myślenie: wiele esencji, japońska ścieżka krokowa i
Koronowe krawędzie stalowe, które wyraźnie wyznaczają każdą przestrzeń.
Zaprojektowany, aby zaoferować ustawienie zieleni i całkowitej prywatności, przy jednoczesnym ograniczeniu
Maksymalna konserwacja. Podgrzewany basen o powierzchni 8 x 4 m i drewniany taras
Ta zewnętrzna myśl o zamieszkaniu na zewnątrz, z widoku, w samym sercu miasta.

Techniczny
· Główny dom 241 m2 nawyk około
· 61 m2 niezależny T3 Lodge, zbudowany w 2019 r., odnowiony w 2026 r.
· Zależność od garażu o powierzchni ok. 88 m2 (garaż, warsztat, wielofunkcyjna sala zabawowa),
Możliwość tworzenia dodatkowych, niezależnych mieszkań w zależności od projektów.
· Zamknięte tereny o powierzchni 875 m2, tereny o niskiej konserwacji · Puit, idealny do nawadniania.
· Podgrzewany basen 8 x 4 m, drewniany taras i niezależny pokój techniczny
· Ogrzewanie gazem na zakopany zbiornik i drewno w głównym domu, kuchenka do pelet w domku i wzmocniona izolacja
· Dom główny DPE : C / C. · Dom DPE : A / A
· Liczne parkingi

Duch tego miejsca, widziany przez Emmanuelle!
To, co lubię w "Rodzicielskiej" to zamknięte zielone ustawienie ścian kamiennych,
w pobliżu centrum miasta Sarzeau, jego sklepy, jego działalności i
Mijając próg drzwi, miasto całkowicie znika: czujesz się jak w domu,
W bańce spokoju, że nic nie pozwala sobie wyobrazić z ulicy.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, zapraszam do kontaktu
Emmanuelle renault do 06 84 57 02 82 lub do
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dpe c ges c. Szacowane roczne wydatki energetyczne na standardowe wykorzystanie pomiędzy 1680 euro a 2360 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023. Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną agenta handlowego rsac zawory 833 479 280 z nieruchomościami prywatnymi, z kapitałem 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 77
Kadencja 468595 (3. 69 % w tym VAT zapłacony przez nabywcę.)

Emmanuelle renault (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: Vannes 833 479 280 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr