Willa: La Terrasse, Isere

Taras (38660), w samym sercu doliny Gresivaudan, w zielonej i uprzywilejowanej okolicy, odkryj ten ogromny majątek rodzinny o powierzchni mieszkalnej ponad 312 m2, położony na dziale o powierzchni 3 060 m2.
Złożony z dwóch budynków z lat 1840 i 1993, harmonijnie połączonych ze sobą, ten dom oferuje wiele możliwości rozwoju: rezydencja rodzinna, mieszkalnictwo międzypokoleniowe, liberalna działalność lub projekt recepcyjny.
Pierwsze skrzydło zostało całkowicie odnowione w 2008 roku, jest dostępne dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej i obejmuje salon, przestrzeń, która może stać się kuchnią, dwie sypialnie, łazienkę i WC z myciem ręcznym. W rozszerzeniu, kotłownia komunikuje się bezpośrednio z pięknym sklepionym piwnicą.
Na górze duże lądowanie rozprowadza dwie sypialnie, łazienkę i toaletę.
Drugie skrzydło jest dostępne przez lądowanie. Na pierwszym piętrze tego domu, katedra salonu jest kąpielony w świetle, otwiera się na balkon. wyposażona kuchnia jest niezależna i posiada taras. Nocne miejsce oferuje dwie sypialnie, łazienka, pralnia i WC.
Na górze, mezzanina z widokiem na salon i otwiera się na dwa duże klimatyzowane biura. Sala techniczna i poddasze ukończyć ten poziom. Aby ruch między dwoma skrzydłami jeszcze bardziej funkcjonalne, ładne schody pozwala dotrzeć do dolnego piętra.
Piwnica posiada dwa garaże wyposażone w zmotoryzowane drzwi sekcyjne i warsztat. Ogród znajduje się również pod tarasem kuchennym.
Ta duża własność korzysta z dziedzińca z zmotoryzowaną bramą przesuwową i działką ziemi o płaskich powierzchniach wokół niej i sadem powyżej z potokiem.
Strona techniczna: centralne ogrzewanie gazowe; zamknięty kominek z systemem dyfuzji gorącego powietrza; podwójne przepływy VMC związane ze studnią kanadyjską; klimatyzacja w biurach mansardowanych; okna PVC i drewno podwójne szkliwa; internet: światło.
Przeprowadzono liczne remonty: dachowe, centralne ogrzewanie, odwadnianie obwodowe, zastępstwo cieśniny, izolacja termiczna z zewnątrz, podwójne przepływy VMC z kanadyjską studnią.
Planowane są prace wykończeniowe i chłodnicze.
Dodatkowo: 312 m2 powierzchni mieszkalnej + 161 m2 użytecznej kryje niesamowity potencjał dla wielu projektów. Dostęp PMR na parterze pierwszego skrzydła.
Zalety sektora: u podnóża Chartreuse; szkoły podstawowe i przedszkola; college; sklepy lokalne; dynamiczne życie zawodowe; podstawa wypoczynku i jeziora; dostęp do A41 w 6 minut; transport publiczny.
Budżet 610 000 euro opłaty za sprzedawcę.
Dpe d ges d
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 4820 a 6610 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.
Szukasz hojnych tomów wewnątrz i na zewnątrz? Ta posiadłość jest okazją do nieuniknienia!
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Sonia Jeantaud pod adresem 0650861393 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Sonii Jeantaud działającej na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac chambéry 888 920 006 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac ferré dąb - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J
Mandat ref : 455523 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Sonia jeantaud (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: Chambery 888 920 006 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr