Haus in La Terrasse, Isere

Die Terrasse (38660), im Herzen des Gresivaudan Tals, in einer grünen und privilegierten Umgebung, entdecken Sie dieses große Familiengrundstück mit einer Wohnfläche von mehr als 312 m2, auf einem Grundstück von 3.060 m2.
Bestehend aus zwei Gebäuden aus den Jahren 1840 und 1993, die harmonisch miteinander verbunden sind, bietet dieses Haus vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Familienwohnsitz, generationenübergreifendes Wohnen, liberales Aktivitäts- oder Empfangsprojekt.
Der erste Flügel wurde im Jahr 2008 komplett renoviert und ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und umfasst ein Wohnzimmer, ein Raum, der eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette mit Handwaschanlagen werden kann. In der Erweiterung kommuniziert der Kesselraum direkt mit dem schönen Gewölbekeller.
Oben verteilt eine große Landung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Der zweite Flügel ist durch die Landung zugänglich. Auf der ersten Etage dieses Hauses, der Dom Wohnzimmer ist in Licht gebadet, es öffnet sich auf einen Balkon. Die ausgestattete Küche ist unabhängig und verfügt über eine Terrasse. Der Nachtraum bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Toilette.
Oben überblickt das Mezzanine das Wohnzimmer und öffnet sich auf zwei große, klimatisierte Büros. Ein Technikraum und ein Dachgeschoss runden diese Ebene ab. Um den Verkehr zwischen den beiden Flügeln noch funktionaler zu machen, ermöglicht eine schöne Treppe die untere Etage zu erreichen.
Der Keller verfügt über zwei Garagen mit motorisierten Sektionstüren und einer Werkstatt. Ein Garten befindet sich auch unter der Küchenterrasse.
Diese große Eigenschaft profitiert von einem Innenhof mit motorisiertem Schiebetor und einem Grundstück mit flachen Oberflächen um ihn herum und einem Obstgarten oben mit einem Bach.
Technische Seite: zentrale Gas-Stadtheizung; geschlossener Kamin mit Heißluft-Diffusionssystem; Doppelstrom-VMC mit einem kanadischen Brunnen verbunden; Klimaanlage in bemannten Büros; PVC-Fenster und Doppelverglasung Holz; Internet: Glasfaser.
Zahlreiche Renovierungen wurden durchgeführt: Bedachung, Zentralheizung, periphere Entwässerung, Tischlereiersatz, Wärmedämmung von außen, Doppelstrom-VMC mit kanadischem Brunnen.
Abschluss- und Kühlarbeiten sind geplant.
Das Plus: 312 m2 Wohnfläche + 161 m2 nützlich verbergen ein unglaubliches Potenzial für viele Projekte. PMR-Zugang im Erdgeschoss des ersten Flügels.
Die Vorteile des Sektors: am Fuße des Chartreuse; Kindergarten und Grundschule; Hochschule; lokale Geschäfte; dynamisches assoziatives Leben; See und Freizeitbasis; Zugang A41 in 6 Minuten; öffentliche Verkehrsmittel.
Budget 610 000 Euro Gebühren berechnen Verkäufer.
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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 4820 € und 6610 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Sind Sie auf der Suche nach großzügigen Volumen innerhalb und außerhalb? Diese Eigenschaft ist eine Gelegenheit, nicht verpasst werden!
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Sonia Jeantaud unter 0650861393 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sonia Jeantaud unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der rsac chambéry 888 920 006 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
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Mandat Ref : 455523 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Sonia jeantaud (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Chambery 888 920 006 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr