Willa: Mimizan, Landes

Odkryj ten piękny dom na jednym poziomie, 5 pokoi zbudowanych w 2023, oferując 82 m2 powierzchni mieszkalnej na zamkniętej działce o powierzchni 582 m2, łącząc nowoczesny komfort, automatykę domową i jakość życia.

Będziesz uwiedziony przez jego ogromny jasny salon o powierzchni prawie 40 m2, w tym kuchnia wyposażona i nadal w gwarancję, otwarty na przyjemny pobyt nadający się do chwil zmiłowania.

Przestrzeń nocna składa się z dwóch sypialni, a także wielofunkcyjnego trzeciego pokoju, który może być ułożony zgodnie z Państwa potrzebami w dodatkowym pokoju, biurze, telewizyjnej przestrzeni, jadalni lub garderoby, a także nowoczesnej łazience z prysznicem.

Myśląc o codziennym komfortie, dom posiada odwracalną klimatyzację, nowoczesny system automatyzacji domowej, który ułatwia zarządzanie sprzętem domu, a także zewnętrzny system nadzoru wideo.

Na zewnątrz, będziesz korzystać z całkowicie zamkniętej działki o powierzchni 582 m2, przyjemny taras na słoneczne dni, zmotoryzowana brama i schronisko ogrodowe o powierzchni 10 m2 oferujący dodatkową powierzchnię magazynową.

Aktywa:
- Budowa 2023 r. poniżej 10-letnich gwarancji
- Zamknięty taras o powierzchni 582 m2
-Kitchen wyposażona i wyposażona w gwarancję
- Odwracalna klimatyzacja
-Dom połączony i domotywowany
-Motorizowane rolki
-Elektryczne drzwi
- Nagranie wideo z obserwacją
- Ogród schroniska 10 m2
- Nie ma co planować pracy.
-Kompletna automatyzacja włączona do sprzedaży

Możliwość nabycia domu z głównymi meblami, starannie dobranymi do stworzenia nowoczesnej i harmonijnej atmosfery, umożliwiającej natychmiastową instalację.

Wizyty zorganizowane po zbadaniu projektu nabycia i finansowania.

Niedawny dom, nakrętka i doskonale utrzymany, który ma być odkryty bez zwłoki.

Specyfikacje techniczne:

- Podatek od nieruchomości: trwające zwolnienie
- DPE: A
- Rodzaj ogrzewania: pompa ciepła powietrza/powietrza (odwracalna klimatyzacja) z centralnym urządzeniem i panele promieniujące
- Rozkład gorącej wody: balon termodynamiczny
- Sanitacja:
- Tak.
- Automatyzacja domowa : Somfy TaHoma + sterowanie głosem
Centralnie zarządzane rolety rolkowe, brama, oświetlenie, połączone gniazdka i klimatyzacja, z pilotem z smartfona i sterowania głosem.
Wszystkie zainstalowane urządzenia do automatyzacji domowej są zawarte w sprzedaży.

DPE : A / GHG : A
Dobrze oferowane w cenie 421 500,00 euro
Szacuje się, że roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 346 do 468 EUR zindeksowane w latach 2021.
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w swoim projekcie, skontaktuj się z Arebisner Brenda pod adresem 0781538044 lub pocztą elektroniczną na adres e-mail .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną spółkiërsner Brenda, działającej jako agent handlowy zarejestrowany w perigueux rsac 901637660 z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z kartą profesjonalną na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 456540BRER - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Brenda Arebisner (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: perigueux 901637660 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr