Haus in Mimizan, Landes

Entdecken Sie dieses schöne Haus auf einer Ebene, 5 Zimmer im Jahr 2023 gebaut, bietet 82 m2 Wohnfläche auf einem geschlossenen Grundstück von 582 m2, kombiniert modernen Komfort, Hausautomation und Lebensqualität.

Sie werden von seinem riesigen hellen Wohnzimmer von fast 40 m2 verführt werden, einschließlich einer Küche ausgestattet und noch unter Garantie, offen für einen angenehmen Aufenthalt geeignet für Momente der Geselligkeit.

Der Nachtraum besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem Mehrzweck-Drittzimmer, das je nach Bedarf in einem zusätzlichen Raum, Büro, Telearbeitsbereich, Esszimmer oder Ankleideraum sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche eingerichtet werden kann.

Gedacht für den täglichen Komfort, verfügt das Haus über eine reversible Klimaanlage, ein modernes Hausautomationssystem, das die Verwaltung der Hausgeräte erleichtert, sowie ein Outdoor-Videoüberwachungssystem.

Draußen genießen Sie ein komplett umzäuntes Grundstück von 582 m2, eine angenehme Terrasse für die sonnigen Tage, ein motorisiertes Tor und einen Gartenschutz von 10 m2 mit zusätzlichem Stauraum.

Die Vermögenswerte:
-Bau 2023 unter 10-Jahres-Garantien
-Geschlossene Terrasse von 582 m2
-Küche ausgestattet und ausgestattet unter Garantie
- Umkehrbare Klimaanlage
-Haus verbunden und domotisiert
-Motorroller
- Elektrische Tür
- Externes Überwachungsvideo
- Gartenschutz von 10 m2
-Keine Arbeit geplant werden
-Komplette Automatisierung im Verkauf enthalten

Möglichkeit, das Haus mit seinen Hauptmöbeln zu erwerben, sorgfältig ausgewählt, um eine moderne und harmonische Atmosphäre zu schaffen, so dass eine sofortige Installation.

Nach dem Studium des Akquisitionsprojekts und der Finanzierung organisierte Besuche.

Ein neues Haus, schlüsselfertig und perfekt gepflegt, ohne Verzögerung entdeckt werden.

Technische Daten:

- Grundsteuer: Befreiung im Gange
- Eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins, eins.
- Art der Heizung: Luft-/Luft-Wärmepumpe (reversible Klimaanlage) mit Zentraleinheit und Strahlungspanels
- Warmwasserverteilung: Thermodynamischer Ballon
- sanitäre Einrichtungen: vollständig zu nähen
- Faser: ja
- Hausautomation : Somfy TaHoma + Sprachsteuerung
Zentral verwaltete Rollläden, Tor, Beleuchtung, angeschlossene Steckdosen und Klimaanlage, mit Fernbedienung vom Smartphone und Sprachsteuerung.
Alle installierten Hausautomationsgeräte sind im Verkauf enthalten.

DPE : A / THG : A
Gut angeboten zu einem Preis von 421.500. 00 Euro
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 346 EUR und 468 EUR, indexiert in den Jahren 2021.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie roësner Brenda unter 0781538044 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von roësner Brenda geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der perigueux rsac 901637660 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 456540BRER - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Brenda roësner (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: perigueux 901637660 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr