Willa: Offoy, Somme

To ogłoszenie opisuje szczególnie ciepłą, przestronną i uroczą własność. Oto najważniejsze i kluczowe cechy do zapamiętania:
1. Przestrzeń i woluminy
Powierzchnia mieszkalna: około 240 m2 (od spotkania dwóch byłych domów).
Pokoje mieszkalne: Wanna z światłem, z 4 panoramicznymi oknami oferującymi wspaniały widok na ziemię.
Pokoje: 1 apartament master z łazienką na rdc i 3 sypialniami na górze.
Duży pokój gier (ok. 50 m2): Położony na górze, już podłączony do przypływów wody. Idealny do przekształcenia w niezależne zakwaterowanie lub dodatkowe sypialnie z kabiną prysznicową.
Sanitariusz: 3 toalety (2 niezależni, 1 przylegająca do sypialni na górze).
2. Praktyczna kuchnia i zależności
Własna kuchnia: Zlewy pod granitowym planem, 12 wyłączników, szafa magazynowa zsuwana.
Dostęp do wyścigu: Niezależne wejście prowadzące bezpośrednio do kuchni.
Celler / Pralnia : Duży załącznik z podwójnym zlewem.
Warsztaty i garaż: Duże zadaszone warsztaty dla DIY, piwnicy i duże skrzyżowanie garażowe (ulica i dostęp do pleców).
3. Outdoors i Bucolic Life Framework
Lądowanie nad wodą: Bezpośredni dostęp do Somme, z małych kanałów, ponton i małych mostków, łazik łodzi, budowanie grilla kuchnia relaksu obszaru.
Giant Veranda (ok. 90 m2): Miał basen (ponowne wykorzystanie jest możliwe pod warunkiem budowy).
Taras i parking: Duży taras na ogrodzie, chodnik podjazdowy umożliwiający zaparkowanie kilku pojazdów, zabezpieczone wysokiej metalowej bramy.
4. Techniczny i energetyczny
Ogrzewanie: Pompa ciepła/woda (na studniach) + kominek z wkładką.
Ostatnie kapral: Drzwi wejściowe i prawie wszystkie okna zostały zmienione we wrześniu 2025 r. (w tym 4 zatoki/okna panioramiczne).
Zapewnienie orzeźwienia i rozwoju zewnętrznego.
DPE: Wykonane przed zamianą stolarki; planowana jest nowa diagnoza i powinny wykazać znaczną poprawę efektywności energetycznej.

Cena: 306000 euro opłata honorowa sprzedawca

Dpe d ges b
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 2710 a 3720 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z gachenot Philippe pod adresem 0782589539 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną gachenot Philippe, działającego jako agent handlowy zarejestrowany w RSAC 902 286 202 rsac Saint Quentin z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet kosztów nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 464715PGAC - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Philippe gachenot (EI) Agent handlowy - RSAC numer: 902 286 202 rsac święty Quentin - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr