Haus in Offoy, Somme

Diese Ankündigung beschreibt eine besonders warme, geräumige und charmante Eigenschaft. Hier sind die Highlights und die wichtigsten Merkmale zu erinnern:
1. Räume und Volumen
Wohnfläche: ca. 240 m2 (aus dem Treffen von zwei ehemaligen Häusern).
Wohnzimmer: Gebadet mit Licht, mit 4 Panoramafenstern bietet einen herrlichen Blick auf den Boden.
Zimmer: 1 Master-Suite mit Bad auf der rdc und 3 Schlafzimmer im Obergeschoss.
Großes Spielzimmer (ca. 50 m2) : Oben gelegen, bereits mit Wasserankünften verbunden. Ideal, um in unabhängige Unterkunft oder zusätzliche Schlafzimmer mit Dusche umgewandelt zu werden.
Sanitär: 3 Toiletten (2 unabhängige, 1 angrenzendes Schlafzimmer im Obergeschoss).
2. Praktische Küche und Abhängigkeiten
Einbauküche: Einbauwaschbecken unter Granitplan, 12 Brecher, Schiebeschrank.
Zugang zum Rennen: Unabhängiger Eingang, der direkt zur Küche führt.
Keller / Wäscherei : Großer Anbau mit Doppelwaschbecken.
Werkstatt und Garage: Große überdachte Werkstatt für Heimwerker, Keller und große Garagenüberquerung (Straße und Rückweg).
3. Outdoor und Bukolic Life Framework
Land am Wasser: Direkter Zugang zur Somme, mit kleinen Kanälen, Ponton und kleine Brücke, Bootsschuppen, Gebäude Grillküche Ruhebereich.
Giant Veranda (ca. 90 m2): Es hatte ein Schwimmbad (Wiederverwendbarkeit ist je nach Bau möglich).
Terrasse und Parkplatz: Große Terrasse auf dem Garten, asphaltierte Einfahrt ermöglicht mehrere Fahrzeuge zu parken, durch ein hohes Metalltor gesichert.
4. Technik und Energie
Heizung: Wasser/Wasser-Wärmepumpe (auf Brunnen) + Kamin mit Einsatz.
Neuere Zimmerei: Eingangstüren und fast alle Fenster im September 2025 geändert (einschließlich 4 Buchten/Panoramafenster).
Für Erfrischung und Außenentwicklung sorgen.
DPE: Vor dem Tischlereiersatz hergestellt; eine neue Diagnose ist geplant und sollte eine deutliche Verbesserung der Energieeffizienz zeigen.

Preis: 306000 Euro Honorar-Verkäufer

Dpe d ges b
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2710 EUR und 3720 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Gachenot philippe unter 0782589539 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Gachenot philippe geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei RSAC 902 286 202 rsac Heilige Quentin mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 464715PGAC - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Philippe Gachenot (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 902 286 202 rsac Heilige Quentin - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr