Willa: Amilly, Loiret

Amilly 45200 - Poszukiwany po terenie Saint Firmin des Vignes, ta współczesna własność stoiska, niedawna budowa, rozwija się około 200 m2 nawyk i oferuje poziom usług szczególnie elegancki.

Od wejścia, dom ujawnia przestrzeń życiową ponad 50 m2, podlimowana przez wspaniały kominek/wprowadzenie (kamień podłogowy Bordeaux), kąpana w naturalnym świetle i otwarta na krytym tarasie.
Tomy pozwalają na powitanie rodziny i przyjaciół w ciepłej i wyrafinowanej atmosferze, wraz z powierzchnią wypoczynkową o powierzchni ponad 30 m2, nadają się do chwil zgodności (możność czwartej sypialni).
Współczesna kuchnia w dębie litym, w pełni umeblowana i wyposażona, jest rozszerzona o funkcjonalną kuchnię tylną, zaprojektowana do codziennego życia i komfortu na jednym poziomie, biuro i apartament magisterski 33 m2 wyposażony w sypialnię 18 m2 z widokiem na taras, garderoba i łazienkę w travertynie, z włoskim prysznicem i WC wypełnić ten poziom.
Na górze: powierzchnia nocna rozprowadza dwie sypialnie z wbudowanymi szafami, łazienka z prysznicem i WC. Ensuite płat garażowy i podgrzewane o około 30 m2 z niestandardowym przechowywania.
Elegance, objętości i światło...
Zaledwie 10 minut spacerem od Canal de Briare, idealny do jazdy na rowerze lub joggingu w przyrodzie, a jednocześnie mniej niż 5 minut od sklepów.
Obiekt zbudowany jest na działce o powierzchni 1,530 m2, żwirowane i częściowo zamknięte ściany, zapewniając prywatność i łatwość konserwacji.
Usługi : Performance i standaryzacja
Niedawna konstrukcja pozycji
Klasa energetyczna B
Pompa ciepła
Współczesny komfort cieplny i obciążenie sterowane
Właściwość ta uwiedzie rodzinę pragnącą połączyć jakość architektoniczną, spokój, szybką dostępność sklepów, w Paryżu i współczesny komfort, bez kompromisu.
Stacja kolejowa Montargis 10 minut - Paris Bercy bezpośrednio w około 1h.

Budżet: 480 000 EUR Opłaty Sprzedawca.
Zużycie energii: B 99 kWh/m2/rok
Emisje gazów cieplarnianych: 3 CO2/m2/rok
Szacowane roczne wydatki na energię: między 1970 a 2730 euro, rok referencyjny cen energii 2021.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Karine Mare pod adresem: 0620413436 lub e-mailem . Twój niezależny doradca nieruchomości na obszarze Montargis - amilly - villmandeur - chevillon sur huillard et ses environs pour proprietes-privees, szacunek gratuite

Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Karine mate EI działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego pod nr 388252603 Rsac orleans 388252603 z prywatnymi właścicielami SAS, National Estate Network, z stolicą 40000 euro, 44 ołtarzami pięciu kontynentów - zac dębowe ferré, 44120 vrtou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Profesjonalna karta T i G nr CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Gwarancja galijska - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref : 451388 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Karine mate (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: orleans 388252603 - .