Willa: Amilly, Loiret

Amilly 45200 - Secteur Saint Firmin des Vignes - Superb współczesny dom o powierzchni 90 m2, odnowiony w 2025, nawyk w apartamencie, oferując piękne jasne pomieszczenia mieszkalne i skrzyżowanie, trawertynowe podłogi i kamienne ściany Bordeaux, wnoszące elegancję i nowoczesność do całości.
Dom składa się z przytulnego salonu o powierzchni około 49 m2 z kominkiem / wstawić, salon otwiera się na wspaniałą luksusową kuchnię w palissandre, umeblowane i w pełni wyposażone, z zatoką okna z widokiem na zewnątrz, kominek / wstawić, pokój dzienny serwuje dwie sypialnie każda z jego garderoba, łazienka z prysznicem i WC, travertine, łączący między dwoma sypialniami.
Możliwość rozszerzenia: poddasz o 40 m2 o dodatkowym potencjale, schronisko ogrodowe, całość znajduje się na działce o 546 m2.
Jakość usług i rzadki produkt w okolicy. Możliwość umeblowanej sprzedaży (w uzupełnieniu)
Lokalizacja Saint-Firmin-des-Vignes w Amilly, blisko sklepów, przedszkoli i szkół podstawowych, w pobliżu obszaru handlowego Antibes, z szybkim dostępem do dróg głównych, autobusów do college'u i szkół wyższych. Mniej niż 10 minut spacerem od kanału Briara i stacji Montargis - 1h PARIS/BERCY dworca kolejowego - Szybki dostęp : RD2060/ RN7, 5 minut autostrady A77 i 10 minut od A19.
Wizyta jest konieczna dla tego domu "coup de coeur"!
Karine Mamane : 0620413436

Budżet: 227 000 EUR Opłaty Sprzedawca.
Zużycie energii: D 236 kWh/m2/rok
Emisje gazów cieplarnianych: B 6 CO2/m2/rok
Szacowane roczne wydatki na energię: od 1600 EUR do 2220 EUR, rok referencyjny cen energii 2021.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Karine Mare pod adresem 0620413436 lub e-mailem . Twój niezależny doradca nieruchomości na obszarze Montargis - amilly - villmandeur - Chevillon sur huillard et ses environs pour proprietes-priées. COM. Bezpłatny szacunek .
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Karine mate EI działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego pod nr 388252603 Rsac orleans 388252603 z prywatnymi właścicielami SAS, National Estate Network, z stolicą 40000 euro, 44 ołtarzami pięciu kontynentów - zac dębowe ferré, 44120 vrtou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Profesjonalna karta T i G nr CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Gwarancja galijska - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 436924- Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Karine mate (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: orleans 388252603 - .