Haus in Amilly, Département Loiret

Amilly 45200 - Secteur Saint Firmin des Vignes - Superb modernes Haus von 90 m2, renoviert im Jahre 2025, bewohnbar in Suite, bietet schöne helle Wohnräume und Kreuzung, Travertinböden und Steinmauern von Bordeaux, bringt Eleganz und Moderne in das Ganze.
Das Haus besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer von ca. 49 m2 mit Kamin/Insert, der Wohnbereich öffnet sich auf eine herrliche Luxusküche in Palissandre, möbliert und komplett ausgestattet, mit Erker mit Blick auf die Außenseite, Kamin/Insert, ein Wohnzimmer serviert zwei Schlafzimmer jeweils mit seinem Ankleideraum, Bad mit begehbarer Dusche und WC, Travertin, Verbindung zwischen den beiden Schlafzimmern.
Möglichkeit der Erweiterung: Dachboden von ca. 40 m2 mit zusätzlichem Potenzial, ein Gartenschutz, das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von 546 m2.
Qualitätsdienstleistungen und seltenes Produkt in der Gegend. Möglichkeit des möblierten Verkaufs (zusätzlich)
Lage Saint-Firmin-des-Vignes in Amilly, in der Nähe von Geschäften, Kindergärten und Grundschulen, in der Nähe des Geschäftsviertels von Antibes, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen, Bussen für College und High Schools. Weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Briara Canal und dem Bahnhof Montargis - 1h PARIS/BERCY Bahnhof - Schnelle Anbindung : RD2060/ RN7, 5 Minuten Autobahn A77 und 10 Minuten von der A19.
Ein Besuch ist für dieses Haus "Coup de Coeur" notwendig!
Ansprechpartnerin Karine Mamane : 0620413436

Budget: 227 000 Euro Gebühren Verkäufer.
Energieverbrauch: D 236 kWh/m2/Jahr
Treibhausgasemissionen: B 6 CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben: zwischen 1600 EUR und 2220 EUR, Bezugsjahr der Energiepreise 2021.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Karine Mare unter 0620413436 oder per E-Mail an . Ihre unabhängige Immobilienberaterin auf dem Gebiet Montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses environments pour proprietes-privées. COM. Kostenlose Schätzung .
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Karine mutter EI unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac orleans 388252603 mit den privaten Eigentümern der SAS, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 Gang der fünf Kontinente - zac die Eiche ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professional Card T und G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Galian Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat Ref: 436924- Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Karine mutter (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Orleans 388252603 - .