Villa in Amilly, Loiret

Amilly 45200 - Secteur Saint Firmin des Vignes - Schitterend eigentijds huis van 90 m2, gerenoveerd in 2025, bewoonbaar in suite, biedt prachtige lichte leefruimtes en kruising, travertijn vloeren en stenen muren van Bordeaux, waardoor elegantie en moderniteit aan het geheel.
Het huis bestaat uit een gezellige woonkamer van ongeveer 49 m2 met open haard / insert, de woonkamer opent naar een prachtige luxe keuken in palissandre, ingericht en volledig uitgerust, met baai venster met uitzicht op de buitenkant, open haard / insert, een woonkamer serveert twee slaapkamers elk met zijn kleedkamer, badkamer met inloopdouche en toilet, travertijn, verbinding tussen de twee slaapkamers.
Mogelijkheid van de uitbreiding: zolder van ongeveer 40 m2 met extra potentieel, een tuin beschutting, het geheel is gelegen op een perceel van 546 m2.
Kwaliteit diensten en zeldzame product in het gebied. Mogelijkheid van gemeubileerde verkoop (naast)
Locatie Saint-Firmin-des-Vignes in Amilly, dicht bij winkels, kleuterscholen en lagere scholen, dicht bij het commerciële gebied van Antibes, met snelle toegang tot de hoofdwegen, bussen voor de universiteit en middelbare scholen. Minder dan 10 minuten lopen van het Briara Canal en het Montargis station - 1h PARIS/BERCY treinstation - Snelle toegang: RD2060 RN7, 5 minuten snelweg A77 en 10 minuten van de A19.
Een bezoek is noodzakelijk voor dit huis "coup de coeur"!
Contacteer Karine Mamane : 0620413436

Budget: 227 000 euro Kosten kosten Verkoper.
Energieverbruik: D 236 kWh/m2/jaar
Broeikasgasemissies: B 6 CO2/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven: tussen 1600 EUR en 2220, referentiejaar energieprijzen 2021.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Karine Mare op 0620413436 of per e-mail op . Uw onafhankelijke vastgoed adviseur op de Montargis gebied - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses environment pour proprietes-privées. COM. Gratis schatting .
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Karine moeder EI handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac orleans 388252603 bij SAS particuliere eigenaren, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 gangpad van de vijf continenten - zac de eik ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professionele kaart T en G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Galian garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Mandaat ref: 436924- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Karine mothere (EI) Commercial Agent - SFCR Number: orleans 388252603 - .