Willa: Salles, Gironde

Pokoje (33770)
Znajduje się w bardzo cichej dzielnicy mieszkalnej w wsi Salles (33770), ta nieruchomość rozciąga się na piękny teren o powierzchni około 1,380 m2. Idealny dla rodziny, wynajmu, międzypokoleniowego lub liberalnego projektu, oferuje uprzywilejowane środowisko życiowe łączące urok, komfort i wysokiej jakości usługi, wszystkie urządzone w pięknym basenie solnym o powierzchni 11x5 m.
Główny dom 6 pokoi (ok. 123 m2) uwodzi przez swój duży salon o powierzchni 54 m2 obejmujący salon z kominkiem, jadalnię i nowo wyposażoną kuchnię. Ten poziom jest uzupełniony łazienką (z prysznicem i wanną) oraz oddzielną toaletą. Na górze, w nocy miejsca serwują trzy sypialnie, w tym przestronne 20 m2, 8 m2 biuro, łazienka i druga toaleta.
Duży kryty taras o powierzchni około 50 m2 idealnie rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz, aby cieszyć się pięknymi dniami.
Ten rzadki obiekt posiada wiele dodatkowych aktywów, począwszy od drugiego niezależnego mieszkania typu T3 o powierzchni około 75 m2, w tym salon z kuchnią, dwie duże sypialnie i łazienkę z WC, idealny do odbioru lub generowania dochodów z wynajmu. Profesjonaliści lub naśladowcy telepracy będzie również cieszyć się niezależnym biurem 24 m2 z własnym dostępem.
Wreszcie, zestaw jest uzupełniony o około 80 m2 typowych miejsc stodoły/garażu wyposażonych dla niektórych o wysokości poniżej 5 m, a inne mezzanina, idealny do warsztatu, przechowywania pojazdów lub schronienia łodzi. Bardzo rzadko z wieloma możliwościami do odwiedzenia bez zwłoki.
Co się tyczy komfortu i oszczędności, obiekt wyposażony jest w pompę ciepła, panele fotowoltaiczne, bramę elektryczną i powlekany dostęp.
DPE C (169) GHG A (5)
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1410 euro a 1970 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.
Cena sprzedaży: 550. 000 hai (opłata za sprzedaż).
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Anton Agnes, 0785380640 lub szyi
DPE C (169) GHG A (5)
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 1410 euro a 1970 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Antoniem Agnes pod adresem 0785380640 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną angona agnèsa, działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego pod adresem rsac bordeaux 843937558 z prywatnymi właścicielami, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje Karty zawodowej w zakresie nieruchomości i funduszy komercyjnych (T) i zarządzania nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 234ATA - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Agnes ANTON (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: bordeaux 8439375558 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr