Willa: Sourzac, Dordogne

Architekt zaprojektowany dom z krytym basenem i zamkniętym parkiem o powierzchni ponad 4500 m kw. zaledwie kilka minut od mussidan. Daniel Raeymackers prezentuje wyłącznie elegancki, architekt-projektowany dom z około 275 m kw. powierzchni mieszkalnej, zagnieżdżony w samym sercu wspaniałego, zamkniętego i zalesionego parku o ponad 4500 m kw., w spokojnym miejscu, jednak tylko kilka minut od centrum miasta Mussidan, jego dworzec kolejowy, sklepy, szkoły i wszystkie udogodnienia.
Idealnie położony między Bordeaux i Périgueux, ta obiekt oferuje uprzywilejowane środowisko życiowe, gdzie przestrzeń, prywatność, i natura miesza się bezproblemowo. Od chwili wejścia, hojne proporcje i obfite naturalne światło natychmiast ustawił ton. Zaprojektowany dla komfortowego codziennego życia, ten dom zachwyca swoją architekturą, układ płynu i liczne otwory w parku. Przestronny salon, ułożony wokół wspaniałego kominka, jest prawdziwym sercem domu.
W domu znajduje się trzy sypialnie, z których jedna znajduje się na parterze, pozwalając na jednopoziomowe mieszkanie. Wiele dodatkowych pomieszczeń uzupełnia obiekt i oferuje różne możliwości układów: biuro domowe do pracy zdalnej, sala recepcyjna, siłownia, warsztat, oddzielny biznes, lub dodatkowe sypialnie, w zależności od Państwa potrzeb. Sauna uzupełnia udogodnienia wellness.
Na zewnątrz, zamknięte i zalesione tereny oferują szczególnie przyjemne i prywatne środowisko. Różne tarasy zapraszają do w pełni cieszyć się słonecznymi dniami, a 10 x 5 metrów kryty basen rozszerza przyjemność pływania przez cały rok. Budynki obejmują: otwarty garaż, warsztat, piwnica i szopa. Cechy: Architekt zaprojektowany dom zbudowany z cegły z okładziny kamienia. Daikin pompa ciepła z produkcji ciepłej wody zainstalowane w 2022 roku. Panel elektryczny zastąpiony w 2024 roku.
Dachowe prace wykonane w 2022 roku na części dachu. Dalsze prace są nadal wymagane. Indywidualny system sanitarny został sprawdzony: instalacja jest niezgodna i trzeba będzie wprowadzić kod. Szczegóły te są uwzględniane w cenie zapytania, a dokumenty techniczne będą dostarczane zainteresowanym nabywcom. Jest to rzadkie własność w okolicy, oferując uprzywilejowane środowisko życia, przestronne pokoje, i znaczący potencjał do uznania po zidentyfikowanych renowacjach.
Cena: 349,600 EUR, w tym opłaty agencyjne w wysokości 4, 98% płatne przez nabywcę, co prowadzi do ceny netto sprzedawcy w wysokości 333,000 EUR. Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC) = C i Emisje gazów cieplarnianych (GHG) = B. Szacowane roczne koszty energetyczne dla standardowego wykorzystania wynoszą od 3,730 EUR do 5,100 EUR, zindeksowane do 2021, 2022 i 2023 r. Aby zorganizować przegląd i omówić swój projekt, prosimy o kontakt z Danielem Raeymackersem na 33 6 22 41 75 68 lub pocztą elektroniczną pod adresem . Zgodnie z art. L. 561.
5 francuskiego kodeksu monetarno-finansowego, będzie wymagane przedstawienie identyfikacji, aby zorganizować przegląd.
Reklama ta została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Daniela Raeymackersa, działającego jako niezależny doradca nieruchomości w ramach umowy spółki parasolowej z firmą SAS Propriétés Privées, spółką o kapitale w wysokości 44,920 EUR, która znajduje się w ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Francja; numer SIRET 487 624 777 00040, zarejestrowaną w rejestrze Nantes Trade and Companys. Profesjonalna licencja na nieruchomości i transakcje biznesowe (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr.
CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez Nantes - Saint Nazaire Izba Handlowo-Przemysłowa. Escrow nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla EUR2.000.000 dla T i EUR120,000 na ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej przez polityka galian-smabtp nr 28137. J Mandate ref: 468384 - Gwarancje profesjonalne i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
(4. 98 %, w tym VAT na koszt nabywcy.)