Apartament: Talence, Gironde

W Talence, w rezydencji Bontemps-Sévène, Abriculteurs ma przyjemność zaoferować ten 80 m2 (Carrez Law) 4-pokojowy apartament na drugim piętrze budynku obsługiwany przez windę.

Jasny i dwupoziomowy, apartament ma dobrze zaprojektowany układ:
- 5,4 m2 sala wejściowa zapewniająca dostęp do wszystkich pokoi;
- pokój dzienny 21 m2 otwierający się przez ześlizgnięte szklane drzwi na balkonie o powierzchni prawie 4 m2, wyposażony w markę i oferujący widok bez przeszkód;
- oddzielna kuchnia 9 m2 z oknem;
- 6 m2 korytarz prowadzący do miejsca do spania;
- trzy sypialnie o wymiarach 8. 9 m2, 9. 9 m2 i 11. 3 m2, z których jedna posiada wbudowaną szafę;
- kabina prysznicowa z prysznicem i umywalką oraz oddzielna toaleta;
- magazyn 3 m2 z półkami, idealny do przechowywania.

Okna są dwuszklarowane PVC i wyposażone w rolety; wentylatory sufitowe dodać do komfortu letniego. Ogrzewanie jest indywidualnie elektryczne, a gorąca woda jest dostarczana przez ogrzewanie wody elektrycznej.

Prywatny parking dopełnia posiadłość.

Apartament jest w oryginalnym stanie i potrzebuje aktualizacji, oferującą doskonałą okazję, aby go w całości. Jego prosty układ, z wyraźnie oddzielone miejsca pobytu i spania, sprawia, że nadaje się dla rodziny lub po raz pierwszy kupującego, a także do wynajmu inwestycji, w pobliżu kampusów uniwersyteckich Talence.

Cena: 219 996 EUR, w tym opłaty agencyjne, w tym 210 000 EUR z wyłączeniem opłat oraz 9996 EUR z opłat, w tym VAT płatnych przez nabywcę (4. 76% ceny z wyłączeniem opłat).

Własność podlegająca statusowi współwłaściciela. Współwłaścicielstwo składające się z 20 partii.

Ocena energetyczna C (179 kWh/m2/rok), ocena klimatu B (7 kg CO2/m2/rok). Szacowane roczne koszty energetyczne dla standardowego wykorzystania: między 1 350 EUR a 1 880 EUR rocznie, w oparciu o średnie ceny energii zindeksowane do 2021 r., 2022 i 2023 r. (w tym subskrypcje).

Niektóre zdjęcia wyposażone są w wirtualne staging do celów ilustracyjnych. Zdjęcia nie są umownie wiążące.

Wykaz nieruchomości przygotowany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Hadrien deramecourt, agent handlowy (EI) zarejestrowany w Bordeaux Trade and Companys Register (RSAC) pod numerem 913 910 022, działający w imieniu sarl abriculteurs immobilier (kapitał zakładowy: 5 000 EUR) – SIREN: 837 704 584 – Licencja profesjonalna CPI 7501 2018 000 025 842 wydany przez Paris izbę handlu i przemysłu – Przedstawiciel prawny: Adrien Piot – Zarejestrowany urząd: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Harmonogram opłat dostępny na naszej stronie internetowej.