Willa: Seillans, Var

Witamy w Treemakers, agencji rodzinnej, która jest zobowiązana do wyjątkowej usługi. Odkryj staranną prezentację tej nieruchomości: profesjonalne zdjęcia. Zaufaj naszej wiedzy fachowej, aby przekształcić swoje projekty w niezwykłe sukcesy.

Odkryj ten odosobniony dom zbudowany na początku lat 80., położony na wysokości Seillanów, w zielonej okolicy i cieszyć się pięknym widokiem na równinę i wioskę.

Opracowywanie około 150 m2 powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach, dom oferuje szczególnie interesującą konfigurację dla rodziny, wtórnej rezydencji lub projektu, w tym niezależnej przestrzeni, zobacz dwa niezależne apartamenty.

Główny poziom, dostępny na jednym poziomie od wejścia, otwiera się na rozległy salon z salonem, jadalnią i otwartą kuchnią. Całość idzie na duży taras z widokiem na krajobraz i oferować niezwykły widok panoramiczny. Ten poziom obejmuje również sypialnię, a także dużą łazienkę, pozwalając na przewidywanie prawdziwego apartamentu rodzicielskiego na jednym poziomie.

Niższy poziom, na parterze, ma bezpośredni dostęp do nawierzchni i basenu. Posiada kilka miejsc, które można ustawić w sypialniach, biurze lub dodatkowym salonie, a także pralnię, prysznic i piwnicę winną.

Stary garaż, teraz zbudowany na ok. 34. 5 m2, obejmuje sypialnię, łazienkę z WC i dodatkowy pokój. Przestrzeń ta oferuje prawdziwy potencjał do stworzenia niezależnego studio, pomieścić rodzinę i przyjaciół lub rozwijać projekt wynajmu, z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień.

Na zewnątrz, dom znajduje się na zalesionej i zacienionej powierzchni o powierzchni około 1,357 m2. Kąpielisko znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie domu, jest naturalnie zintegrowane z obszarów mieszkalnych na świeżym powietrzu. Kilka tarasów pozwala cieszyć się ustawieniem i widokiem.

Obecnie dostępne są dwa miejsca parkingowe, w tym jeden podwozie.

Dom jest zdrowy i tradycyjny w budownictwie, ale dziś wymaga modernizacji i ponownego rozwoju, aby w pełni wykorzystać swój potencjał.

+ dobra :
- Wyjątkowy widok panoramiczny na równinę i wioskę Seillans
- Około 150 m2 powierzchni życiowej na dwóch poziomach
- Wykres z drzewami i odcieniem ok. 1,357 m2
- Basen w bezpośrednim sąsiedztwie domu
- Duży taras z widokiem
- Sypialnia i łazienka na poziomie głównym
- Kilka miejsc do spania na ogródku
- Były budynek garażu około 34. 5 m2
- Potencjał studia lub kwatery prywatne
- Klimatyzacja / pompa ciepła powietrze-powietrze
- Skrzynia.
- Dwa parkingi, w tym jeden podwozie
- Dom niemieszkalny

Notatka:
- Podatek od nieruchomości : 2 171 € / rok
- Stan nieruchomości: prace modernizacyjne i odświeżanie smaku dnia, który ma być planowany
- Nieruchomość nieobjęta statusem współwłaściciela
- Indywidualna sanitarność zbiorników septycznych; badanie kontroli i gleby SPANC odbywa się w ramach projektu zastępczego systemu remediacyjnego

DPE zrealizowano w dniu 17/02/25
konwencjonalne zużycie: 224 kWhEP/m2. rok – klasa D
Szacunkowa wartość emisji: 7 kg CO2/m2. rok – klasa B
Szacowany roczny koszt energii: od 2 530 EUR do 3 490 EUR / rok
Rok odniesienia ceny energii: 2021, 2022 i 2023

Cena sprzedaży : 449 000 EUR TTC
(Opłaty Fairmen na rzecz sprzedawcy)

Ta właściwość zachowała zainteresowanie? Aby zorganizować wizytę z nami, nic prostszego: umów się na spotkanie w czasie, który najbardziej Ci odpowiada.

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej przez sasu inov'You, zarejestrowane w RSAC Nicei pod numerem 851 223 610, siedziba statutowa, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abrikulturers Immobilier, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842, wydanej przez CCI Paryża ▶le-de-France.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej

Matylde martin
Ładny Rsac 851 223 610