Willa: Saint-Chamas, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten rodzinny dom z 5 sypialniami w Saint-Chamas (13250).

Ten dom rodzinny o powierzchni 128 m2 T7 położony jest w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Cul-de-sac i oferuje idealne środowisko dla dużej rodziny.

Sala wejściowa z wbudowaną szafą otwiera się na jasny, klimatyzowany 33 m2 pokój dzienny z kominkiem, skierowany na południe i z widokiem na ogród.
Oddzielna kuchnia z łatwością mogła zostać otwarta do salonu.
Na podłodze znajduje się także sypialnia z oddzielnym dostępem do nawierzchni, kabina prysznicowa i oddzielne WC.

Na górze sypialnia składa się z czterech sypialni (jedna z wstępem do szafy), łazienki i oddzielnego WC.

Znajduje się na 1,620 m2 działce, w obiekcie znajduje się basen Magiline (liner, pompa i opory odnowione w 2024 r.), odwiew z piecem pizzowym i grillem oraz dwie szopy ogrodowe.
W garażu przekształconym w pralnię/składownię (która może zostać przekształcona z powrotem w garaż) znajduje się miejsce na zaparkowanie trzech pojazdów na powierzchni.

Poszukiwana wioska na brzegu Étang de Berre. Szkoły, sklepy, rynek i dworzec kolejowy TER (linia Marseille) w pobliżu. Miramas obszaru handlowego mniej niż 5 km.

Właściwości:
- 5 sypialni, w tym jeden na parterze
- 1,620 m2 działka
- Basen odnowiony w 2024 r.
- Klimatyzacja, kominek i mnóstwo naturalnego światła

Uwaga:
- Zbudowany w 2003 r.
- Odwadnianie sieci
- Wodę z głowic.
- Podatek od nieruchomości: 2,711 EUR rocznie

Energetyka:
- Standardowe zużycie energii (kWhEP/m2/rok): 137 (C)
- Szacowane emisje (kg CO2/m2/rok): 5 (A)
- Szacowane koszty energii: od 1,520 EUR do 2,110 EUR rocznie
- Lata odniesienia: 2021, 2022, 2023

Cena zapytania: 495,000 EUR z VAT (opłaty abstynentów płatne przez sprzedawcę).

Wykaz przygotowany w ramach odpowiedzialności redakcyjnej Matthieu Richier, agent sprzedaży (EI), zarejestrowany w RSAC w Salon-de-Provence pod numerem 850 335 530, bez posiadania żadnych funduszy, działając w imieniu sarl abriulteurs immobilier, z kapitałem zakładowym w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanym pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz licencji zawodowej nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydane przez Paryską Izbę Handlowo-Francyjną, której przedstawicielem prawnym jest Adrien PIOT, z siedzibą w rue des Halles, 75001 Paris.