Apartament: Quiberon, Morbihan

Wyjątkowe dwuosobowe mieszkanie - 170 m2 skierowane na morze w bezpiecznej rezydencji Duplex apartament w współwłaścicielskim budynku, o wymiarach 167. 6 m kw. (Prawo Carrez) i 170 m m powierzchni podłogi, z 25 m kw. tarasu na parterze, garażu i parkingu wewnątrz współwłaściciela. Wyjątkowa ekspozycja z zapierającym oddech widokiem z widokiem na ocean i Haliguean port. Wydział katastralny AN, działka 2006, o wymiarach 46 ares i 53 centyares. Wspólna ziemia, z jego krajobrazowym ogrodem, obejmuje 4 654 m2.
Obiekt obejmuje (drzwi nr 5; partii nr 44) na parterze, duży sala wejściowa prowadząca do kuchni, dwuosobowy salon/jadalnia z dużym zadaszonym tarasem z widokiem na morze 180°, WC, prysznic/pralnia oraz schody na górnym piętrze. Na górze, korytarz prowadzi do czterech sypialni (dwóch z widokiem na morze), każdy z własną łazienką (jedna z wanną) i z prysznicem. Wszystkie sypialnie mają własne tarasy, dwa z których oferują widok na morze 24 m2.
Udział budynku we wspólnych obszarach wynosi 1682/10000. Mieszkanie to jest sprzedawane z garażem/mezaniną (nie ma. 54) reprezentującym 65/10000 wspólnych terenów budynku i na zewnątrz parkingu (nr 71) reprezentującego 23/10000 wspólnych terenów budynku. Fasada budynku została odnowiona, a ogród przebudowany dwa lata temu. Podjazd, brama i prywatny dostęp do morza i ścieżka przybrzeżna nie są obecnie głosowane.
Energy Performance Certification (D) i Greenhouse Gas Emissions (B). Podatek od nieruchomości 2025: 2200. Roczne opłaty za kondom: 3300. Brak raportu o zarażeniu azbestem lub szkodą. Apartament z zamkniętym garażem i miejscem parkingowym w małej, upscale i bezpiecznej kondominiu. Bezpośredni dostęp do prywatnego portu i morza, bez dróg lub ruchu. Jest to wyjątkowa i wyjątkowa własność na półwyspie. Cena sprzedaży: 1,02999,893, w tym opłaty agencyjne płacone przez nabywcę (5%). Cena z wyłączeniem opłat: 980,850.
Klasyfikacja energetyczna: (D) 201 kWh/m2/rok. Klasa klimatyczna: (B) 7 kgCO2/m2/rok Szacowane roczne wydatki energetyczne na standardowe wykorzystanie: między 2550 euro a 3500 euro/rok. Data odniesienia cen energii wykorzystana do ustalenia tego oszacowania: 22-05-2022 Kondom składa się z 13 głównych jednostek mieszkalnych. Roczne opłaty: 3300 euro. Stowarzyszenie kondomów nie jest przedmiotem postępowania wniesionego na mocy art. 29-1 A i 29-1 ustawy nr 65-557 z lipca 1965 r. oraz art. L. 615-6 tego kodu.
Informacje o ryzyku, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie Géorisques: Reklama na nieruchomości została zapisana pod numerem 2022AC00204 Alexis Foouache d'Hloy, niezależny agent nieruchomości dla sarl côté France (bez funduszy holdingowych), zarejestrowana w RSAC Nantes pod numerem 2022AC00204, posiadacz licencji na przeładywanie nieruchomości w imieniu Sarl côté France. Kupowanie? Sprzedaż? Wypożyczalnia? Wynajem? Inwestycje? Wypożyczalnia nieruchomości?
Buy - Alexis fouache d'hley +33 6 72 17 73 80 961 000 € honoraries exclus - Honorires de 4%TTC à charge acquereur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la citation-part de charge courantes 2 800 €/rok - Alexis fouache d'hley - Agent commercial - risac naantes 532616141 - cpi adc08012022000000027 - Insurance Beazley