Willa: Bergerac, Dordogne

*Bergerac – Dom charakterowy do renowacji, półsztywne dziedzińcu i niezależnej przestrzeni handlowej*

W samym sercu historycznego centrum Bergeracu, ten stary dom o powierzchni około 300 m2* uwiedzie miłośników dziedzictwa pragnącego podjąć projekt odnowy w kontekście pełnym historii.

Zbudowany w kamieniu pod kocem płaskich płytek, zachowuje piękne elementy architektury: stare drzwi, odsłonięte belki, drewniane panele, parkiet i kominek. Jej wewnętrzne podwórko, lemowane półciernistymi fasadami i drewnianymi galeriami, jest jedną z głównych atrakcji nieruchomości.

Zestaw obejmuje dzielnicę mieszkalną *9 pokoi z dwiema łazienkami*, a także niezależny obszar handlowy i garaż*, znaczący atut na tym starym terenie.

Planowane są znaczne renowacje w celu przywrócenia budynku, modernizacji instalacji i poprawy komfortu termicznego. Diagnostyka zgłasza anomalie w instalacjach gazowych i elektroenergetycznych, obecność materiałów zawierających azbest, powłoki zawierające ołowiu i wskaźniki zarażenia termitem. Dokumentacja techniczna pozwoli ocenić interwencje.

Ta właściwość stanowi dobrą podstawę do ożywienia domu charakteru, ewentualnie połączenia działalności domowej i zawodowej, z zastrzeżeniem niezbędnych zezwoleń.

* Niepowtarzalne miejsce, przeznaczone dla miłośników pięknych kamieni i odnowy, w samym sercu dawnego Bergerac.*

*PED: E — GHG: D.* Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe zużycie: od 7,242 EUR do 9,798 EUR*, w oparciu o średnie ceny energii w latach 2021, 2022 i 2023, w tym subskrypcje.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Posiadacz karty T : 2901021000000009 nie uprawniony do zbierania funduszy