Penthouse: Barcelona, Prowincja Barcelona

Odkryj ten elegancki apartament w górnej części Gracia, jeden z najbardziej atrakcyjnych dzielnic mieszkalnych w Barcelonie, blisko Szpitalu Quiron i z doskonałymi połączeniami transportowymi. Dom zaprojektowany dla tych, którzy cenią przestrzeń, naturalne światło, prywatność i przywilej cieszyć się spektakularnym panoramicznym widokiem na miasto i góry z dużego 97 m kw. tarasu, oferując 360° widoki we wszystkich kierunkach. Jest to idealne miejsce, aby cieszyć się na zewnątrz, jak tylko chcesz.
Obiekt posiada 92 zbudowane wnętrze m2 i składa się z 3 sypialni, salon-jadalnia, oddzielną kuchnię i 6 m2 balkon na wschód, a także nadzwyczajny taras dachowy, który jest dostępny bezpośrednio z apartamentu. Obecnie ma jedną łazienkę, ale istnieje możliwość utworzenia drugiej łazienki. Budynek, zbudowany w 1970 roku, ma windę, a mieszkanie zostało zmodernizowane w 2024 roku, oferującą doskonałą równowagę między charakterem a współczesnym komfortem.
Po wejściu, penthouse natychmiast przekazuje poczucie przestronności, spokoju i wyrafinowania. Jego wielkoduszne pokoje są zalane naturalnym światłem, tworząc ciepłą i przyjemną atmosferę przez cały dzień. Podłogi parkietu i kałuży dodają charakter, podczas gdy ogrzewanie gazem zapewnia całoroczny komfort.
Oddzielna, funkcjonalna i imponująca kuchnia zaprojektowana jest tak, aby ułatwić codzienne życie bez uszczerbku dla stylu. Balkon wschodnio-kierunkowy jest idealnym miejscem, aby cieszyć się porannym słońcem i rozpocząć dzień z widokiem na miasto. Wreszcie, korytarz z wbudowanymi szafami prowadzi do zewnętrznego pokoju użytkowego.
Szczególną uwagę poświęcono również prywatności i bezpieczeństwa. Penthouse posiada wzmocnione drzwi z potrójnym systemem blokującym, systemem alarmowym i kamerom bezpieczeństwa, zapewniając spokój umysłu, czy mieszkasz tam, czy korzystasz z nieruchomości jako drugiego domu.
Proszę nie wahać się skontaktować z Doradcami Bcn, aby zorganizować widok tego apartamentu.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.