Villa em Atri, Teramo

A propriedade Dimora novathe está localizada dentro das muralhas históricas da cidade de Atri, em uma posição muito central, a apenas 50 metros da Piazza Duomo e da Basílica de Santa Maria Assunta. A uma curta distância estão também o Teatro Comunale, o Museo Capitolare, a rua principal Elio Adriano, a estação de correios e o supermercado Conad (cerca de 80 metros).Apenas a 30 metros da casa há vários lugares de estacionamento gratuitos em Largo Forceinilla.
O acesso à casa é através de um hall de entrada comum típico no piso térreo, onde há uma sala exclusiva de propriedade, usada como uma planta de água / woodshed, com uma área de superfície líquida de 2 metros quadrados. Através do hall de entrada e uma grande escadaria comum, você acessa o apartamento em dois níveis, localizado no segundo e terceiro andares. Segundo andar - Área de estarA entrada da casa, acessível a partir de um corredor / galeria comum, está equipada com uma janela, guarda-roupa e banheiro.
Isto é seguido por uma grande sala de estar com uma lareira, iluminada por uma janela, e conectada ao piso superior através de uma escada de aço artesanal. Adjacente à sala de estar é uma cozinha espaçosa com uma ilha, equipada com duas janelas com vista panorâmica para o mar e a torre do sino do Duomo. O piso é completado por uma sala polivalente e duas salas usadas respectivamente como despensa e sala de caldeira / sala de armazenamento.
Andar do terceiro andar - Área de dormir (Ático)Subindo a escada interna, você alcança a área de dormir, composta por: um quarto principal com guarda-roupa e banheiro privativo, inteiramente com janelas, com acesso direto a um grande terraço panorâmico com vista para os telhados de Atri, a torre do sino e o mar; dois grandes quartos polivalentes, atualmente usados como quartos; uma segunda casa de banho e lavanderia com acesso direto ao terraço.A superfície líquida do terceiro andar é de aproximadamente
Intervenções realizadas: Isolamento térmico externo e isolamento do telhado com painéis de fibra de madeira; Aquecimento por piso radiante em ambos os níveis e caldeira de condensação com provisão para sistemas solares e fotovoltaicos; Substituição completa de luminárias externas e portas internas: as luminárias são feitas de carvalho maciço com uma camada externa de alumínio e vidro de baixa emissividade com gás Argon. Do ponto de vista estrutural, foram realizadas intervenções direcionadas para melhorar o desempenho s, incluindo: Aros de aço
A área de superfície líquida do segundo andar é de aproximadamente 75 metros quadrados, enquanto a área de superfície bruta é de aproximadamente 101 metros quadrados. área é de aproximadamente 91 m2, além de um terraço de aproximadamente 13 m2. A propriedade, classificada na Classe A de Energia, foi completamente renovada em 2016 com especial atenção à eficiência energética e à sustentabilidade ambiental.
nas paredes de suporte de carga e criação de freios de conexão de perímetro; Construção de novos pisos de madeira laminados, tanto no segundo andar quanto no telhado. A renovação foi realizada com especial atenção ao edifício verde e ao uso de materiais naturais: Isolamento de fibra natural, gessos de cal e cânhamo, tintas de massa de cal; Piso de grés de porcelana monolítico sem juntas no segundo andar; Piso de argila tratado com cera de abelha no terceiro andar.