Haus in Atri, Teramo

Dimora novathe Anwesen befindet sich in den historischen Mauern der Stadt Atri, in einer sehr zentralen Lage, nur 50 Meter von der Piazza Duomo und der Basilika Santa Maria Assunta. In kurzer Entfernung sind auch das Teatro Comunale, das Museo Capitolare, die Hauptstraße Elio Adriano, die Post und der Supermarkt Conad (ca. 80 Meter).Nur 30 Meter vom Haus entfernt gibt es zahlreiche kostenlose Parkplätze in Largo Forcella, Piazza Tini und in der Nähe der Post.
Zugang zum Haus ist durch eine typische gemeinsame Eingangshalle im Erdgeschoss, wo es ein exklusives Zimmer im Besitz, als Wasserpflanze / Holzhaus verwendet, mit einer Nettofläche von 2 Quadratmetern. Durch die Eingangshalle und eine große gemeinsame Treppe, Sie erreichen die Wohnung auf zwei Ebenen, auf der zweiten und dritten Etage. Zweite Etage - WohnbereichDer Eingang zum Haus, zugänglich von einem gemeinsamen Flur / Galerie, ist mit einem Fenster, Kleiderschrank und Gästebad ausgestattet.
Es folgt ein großes Wohnzimmer mit Kamin, beleuchtet von einem Fenster, und verbunden mit der oberen Etage über eine handgefertigte Stahltreppe. Neben dem Wohnzimmer ist eine geräumige Küche mit einer Insel, mit zwei Fenstern mit Panoramablick auf das Meer und den Glockenturm des Doms ausgestattet. Der Boden wird durch einen Mehrzweckraum und zwei Räume jeweils als Speisekammer und Kesselraum / Lagerraum verwendet.
3. Stock - Schlafbereich (Attik)Auf der Innentreppe erreichen Sie den Schlafbereich, bestehend aus:• einem Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, komplett mit Fenstern, mit direktem Zugang zu einer großen Panoramaterrasse mit Blick auf die Dächer von Atri, den Glockenturm und das Meer;• zwei große Mehrzweckräume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden;• ein zweites Badezimmer und Waschküche mit direktem Zugang zur Terrasse.•Die Nettofläche des dritten Stocks beträgt ca. 60 m2, die Bruttofläche
Maßnahmen:• Externe Wärmedämmung und Dachisolierung mit Holzfaserplatten;• Fußbodenheizung auf beiden Ebenen und kondensierender Kessel mit Bereitstellung für Solar- und Photovoltaikanlagen;• Vollständiger Austausch von Außeneinrichtungen und Innentüren: Die Vorrichtungen bestehen aus massiver Eiche mit einer Außenschicht aus Aluminium und emissionsarmem Glas mit Argongas.•Aus struktureller Sicht wurden gezielte Interventionen durchgeführt, um die seismische Leistung zu verbessern, darunter:• Stahl-Hoops
Die Nettofläche des zweiten Stockwerks beträgt ca. 75 Quadratmeter, während die Bruttofläche ca. 101 Quadratmeter beträgt.Die Fläche beträgt ca. 91 m2, plus eine Terrasse von ca. 13 m2. Das Objekt, klassifiziert in der Energieklasse A, wurde im Jahr 2016 komplett renoviert mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit.
auf die tragenden Wände und die Schaffung von Perimeter-Verbindung Bordsteinen;• Bau von neuen Laminat-Holzböden, sowohl im zweiten Stock als auch im Dach. Die Renovierung wurde mit besonderem Augenmerk auf grüne Gebäude und die Verwendung von natürlichen Materialien durchgeführt:• Natürliche Faserdämmung, Kalk-und Hanfputze, Kalk-Putty Farben;• monolithische Porzellan-Steinzeug-Boden ohne Fugen im zweiten Stock;• Tonboden mit Bienenwachs im dritten Stock behandelt.