Villa i Atri, Teramo

Dimora novathe egendom ligger inom de historiska väggarna i staden Atri, i ett mycket centralt läge, bara 50 meter från Piazza Duomo och basilikan Santa Maria Assunta. En kort bit bort ligger också Teatro Comunale, Museo Capitolare, huvudgatan Elio Adriano, postkontoret och Conad stormarknad (ca 80 meter).Bara 30 meter från huset finns många fria parkeringsplatser i Largo Forcella, Piazza Tini och nära Post Office.
Tillgång till huset är genom en typisk gemensam ingångshall på bottenvåningen, där det finns ett exklusivt rum som ägs, används som en vattenväxt / vedbod, med en nettoyta på 2 kvadratmeter. Genom entrén och en stor gemensam trappa, kommer du till lägenheten på två nivåer, som ligger på andra och tredje våningen. Andra våningen - vardagsrumIngången till huset, tillgänglig från en gemensam korridor / galleri, är utrustad med ett fönster, garderob och gästbadrum.
Detta följs av ett stort vardagsrum med en öppen spis, upplyst av ett fönster, och ansluten till den övre våningen via en handgjord ståltrappa. Intill vardagsrummet är ett rymligt kök med en ö, utrustad med två fönster med panoramautsikt över havet och klocktornet i Duomo. Golvet kompletteras av ett multifunktionellt rum och två rum som används som skafferi och pannrum/förvaringsrum.
Tredje våningen - sovplats (Attic)Gå upp i den inre trappan når du sovområdet, som består av:• ett sovrum med garderob och eget badrum, helt med fönster, med direkt tillgång till en stor panoramaterrass med utsikt över taken på Atri, klocktornet och havet;• två stora multifunktionella rum, för närvarande används som sovrum;• ett andra badrum och tvättstuga med direkt tillgång till terrassen.• Nettoytan på tredje våningen är ca 60 m2, bruttoytan
Åtgärder som vidtagits:• Extern värmeisolering och takisolering med träfiberpaneler.• Golvvärme på både nivåer och kondenspanna med försörjning av sol- och solcellssystem.• Fullständigt utbyte av externa armaturer och innerdörrar: armaturerna är gjorda av massiv ek med ett yttre skikt av aluminium och lågutsläppsglas med argongas.• Ur strukturell synvinkel genomfördes riktade insatser för att förbättra seismiska prestanda, bland annat:• Stålhällar
Nettoytan på andra våningen är cirka 75 kvadratmeter, medan bruttoytan är cirka 101 kvadratmeter. arean är cirka 91 m2, plus en terrass på cirka 13 m2. Fastigheten, som är klassificerad i Energy Class A, totalrenoverades 2016 med särskild fokus på energieffektivitet och miljömässig hållbarhet.
På de bärande väggarna och skapandet av omkretsen anslutning trottoarkanter;• Byggande av nya laminerade trägolv, både på andra våningen och i taket. Renoveringen genomfördes med särskild uppmärksamhet på grön byggnad och användning av naturliga material:• Naturlig fiber isolering, kalk och hampa gips, kalk putty färger;• Monolitiskt porslin stengods golv utan fogar på andra våningen;• Clay golv som behandlats med bivax på tredje våningen.