Villa em Selonnet, Alpes da Alta Provença

Investidor ideal ou residência principal com renda de aluguel a uma altitude de 1062 m!

Uma oportunidade rara para um investimento lucrativo e patrimonial em um setor turístico procurado.

No coração da encantadora aldeia alpina de Sensnet, nos Alpes-de-Haute-Provence, descubra esta casa de caráter
oferecendo 3 níveis operacionais: instalações comerciais, duas unidades independentes e garagem do porão.

Descrição da propriedade:

Piso térreo : 40m2
instalações comerciais anteriormente operadas em padaria,
Composta de uma parte comercial (recepção/venda) e de uma área de armazenagem,
Bela visibilidade no coração de uma aldeia, ideal para atividade artesanal, negócios locais ou oficina,
Potencial de aluguel adicional para renda mista (habitação profissional).

1o andar : 70 m2
Apartamento T3 com dois quartos,
Sala de estar (sala de estar/ sala de jantar),
Cozinha separada,Woodworks com vidros duplos
Com Varanda
Atualmente alugada durante todo o ano, oferecendo rentabilidade imediata de aluguel com Garagem no porão, uma verdadeira vantagem no centro da aldeia.

2o andar: 110 m2
Espaçoso apartamento T4 com três quartos,
grande sala de jantar,
Cozinha independente,
Casa de banho e WC separado,
Atravessando com vista para a montanha
Com Varanda
Panelas de madeira com vidros duplos.

Atualmente:
aquecimento elétrico individual com medidores separados,possibilidade de adicionar outro tipo de sistema de aquecimento por canal (fogão, fogão granulado ou de madeira),

Localização estratégica:

Localizado no coração da aldeia viva de Quentin, perto de lojas, escolas e resorts de esqui de Chabanon e Montclar, esta casa goza de uma localização geográfica ideal.
Sua localização central permite atingir clientes locais e turísticos, garantindo uma forte demanda de aluguel durante todo o ano.

Principais activos:

Instalações comerciais – perfeitas para um comércio, artesão ou investimento misto
Duas unidades auto-suficientes - Luminoso - T3 alugado T4 livre de qualquer ocupação - a renover / raffraichir
Custo-efetividade imediata e potencial de otimização
Turismo Dinâmico Inverno como Verão
Casa de personagem com charme e selo
Garagem
Telhado em bandejas de aço com parada de neve
Localização central em uma aldeia típica dos Alpes-de-Haute-Provence
Conexões: Tudo tem eletricidade água potável

Uma casa de aldeia multifuncional, oferecendo tanto uma renda de aluguel imediato, um espaço comercial atraente e um ambiente de vida excepcional montanha.
Quer seja um investidor, um comerciante ou à procura de uma propriedade familiar geradora de renda, esta propriedade combina autenticidade, rentabilidade e potencial de evolução.

Entre em contato comigo hoje para mais informações ou para planejar uma visita. Imposto sobre a propriedade : nc eur . Taxas cobrado vendedor. Entre em contato com o seu consultor imobiliário FIJ : Madame Sabine AUZET-PEY. Tel : 06-63-56-10-96. Correio : . Agente comercial registrado com o RSAC de : Manosque sob o número : 884 027 921. Especialista no setor de : Alpes-de.