Willa: Selonnet, Alpes-de-Haute-Provence

Idealny inwestor lub główna rezydencja z dochodami z wynajmu na wysokości 1062 m!

Rzadka okazja do rentownego i dziedzictwa inwestycji w branży turystycznej poszukiwań.

W samym sercu uroczej alpejskiej wsi Sensnet, w Alpes-de-Haute-Provence, odkryj ten dom charakteru
oferuje 3 poziomy operacyjne: lokale handlowe, dwie niezależne jednostki i piwnicowy garaż.

Opis nieruchomości:

Parter : 40m2
Pomieszczenia handlowe, które były eksploatowane wcześniej w piekarni,
Składa się z części handlowej (odbiór/sprzedaż) i obszaru składowania,
Piękna widoczność w samym sercu wsi, idealna do aktywności artystycznej, lokalnego biznesu lub warsztatu,
Dodatkowe możliwości wynajmu dla dochodów mieszanych (budynek zawodowy).

1. piętro : 70 m2
Apartament T3 z dwiema sypialniami,
Jasny salon (żywy/jadalnia),
Oddzielna kuchnia,Woodworks z podwójnym szkłem
Z balkonem
Obecnie wynajęty rok, oferujący natychmiastowe zyski z wynajmu z Garage w piwnicy, prawdziwy plus w centrum wsi.

2. piętro: 110 m2
Przestronny apartament T4 z trzema sypialniami,
Duża jadalnia,
Niezależna kuchnia,
Łazienka i oddzielna toaleta,
Skrzyżowanie z widokiem na góry
Z balkonem
Drewniane patelnie z podwójnym oszkleniam.

Obecnie:
Indywidualne ogrzewanie elektryczne z oddzielnymi licznikami,możność dodania innego typu systemu ogrzewania rurowego (pożarowego, drewna lub pieca granulowanego),

Strategiczna lokalizacja:

Położony w samym sercu żyjącej wsi Quentin, w pobliżu sklepów, szkół i ośrodków narciarskich Chabanon i Montclar, ten dom jest idealnym położeniem geograficznym.
Jego centralna lokalizacja umożliwia ukierunkowanie zarówno lokalnych, jak i turystycznych klientów, gwarantując silny popyt na czynsz przez cały rok.

Główna aktywa:

Pomieszczenia handlowe – idealne dla handlu, rzemieślnika lub inwestycji mieszanych
Dwie jednostki samozatrudnienia - Lampusz – T3 wynajęte bez jakiejkolwiek okupacji T4 - renower / raffraichir
Niezwłoczna opłacalność i potencjał optymalizacji
Dynamiczny sektor turystyki zimowy latem
Dom charakteru z uroku i pieczęci
Garaż
Dach w tacach stalowych ze stopem śniegu
Centralna lokalizacja w typowej wiosce Alpes-de-Haute-Provence
Połączenia : Wszystko ma wodę pitną elektryczną

Wielofunkcyjny dom wsi, oferujący zarówno bezpośrednie dochody z wynajmu, atrakcyjną przestrzeń handlową i wyjątkowe górskie środowisko życiowe.
Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, handlem, czy szukaniem majątku rodzinnego generującego dochód, nieruchomość ta łączy autentyczność, rentowność i potencjał ewolucji.

Skontaktuj się ze mną dzisiaj, aby uzyskać więcej informacji lub zaplanować wizytę. Podatek od nieruchomości : nc eur . Opłaty za sprzedawcę. Skontaktuj się z doradcą FIJ : Madame Sabine AUZET-PEY. Tel : 06-63-56-10-96. Mail : . Agent handlowy zarejestrowany pod numerem : Manosque : 884 027 921. Specjalista w sektorze : Alpes-de-Haute-Provence i jego okolicy.