Villa i Selonnet, Alpes-de-Haute-Provence

Ideel investor eller hovedbolig med leje indkomst i en højde på 1062 m!

En sjælden mulighed for en rentabel investering i kulturarven i en efterspurgt turistsektor.

I hjertet af den charmerende Alpine landsby Sensnet, i Alpes-de-Haute-Provence, opdage dette hus af karakter
tilbyder 3 driftsniveauer: kommercielle lokaler, to uafhængige enheder og kælder garage.

Beskrivelse af ejendommen:

Stueetagen: 40m2
Kommercielle lokaler, der tidligere har været drevet i bageri
Sammensat af en kommerciel del (modtagelse/salg) og et lagerareal
Smuk synlighed i hjertet af en landsby, ideel til håndværksmæssig aktivitet, lokal forretning eller workshop,
Yderligere udlejningsmuligheder for blandet indkomst (professionel bolig).

1. sal: 70 m2
Lejlighed T3 med to soveværelser,
Lys stue (living/spisestue)
Separat køkken, Woodworks med dobbelt ruder
Med balkon
I øjeblikket lejet året rundt, tilbyder øjeblikkelig leje rentabilitet med Garage i kælderen, et rigtigt plus i centrum af landsbyen.

2. sal: 110 m2
Rummelig T4 lejlighed med tre soveværelser,
Stor spisestue,
Independent kitchen,
Badeværelse og separat toilet
Krydsning med bjergudsigt
Med balkon
Træ pander med dobbelt glas.

I øjeblikket:
Individuel elektrisk opvarmning med separate målere, mulighed for at tilføje en anden type rørvarmeanlæg (brandsted, træ eller granuleret komfur),

Et strategisk sted:

Beliggende i hjertet af den levende landsby Quentin, tæt på butikker, skoler og skisteder i Chabanon og Montclar, har dette hus en ideel geografisk beliggenhed.
Dens centrale placering gør det muligt at målrette både lokale og turistkunder, hvilket garanterer en stærk leje efterspørgsel hele året rundt.

Større aktiver:

Kommercielle lokaler perfekt til en handel, håndværker eller blandet investering
To selvforplejningsenheder - Lysende T3 lejet T4 fri for enhver beskæftigelse - en renovering / raffraichir
Øjeblikkelig omkostningseffektivitet og potentiale for optimering
Dynamisk turisme sektor vinter som sommer
Hus af karakter med charme og stempel
Garage
Tag i stålbakker med snestop
Central beliggenhed i en typisk landsby i Alpes-de-Haute-Provence
Forbindelser : Alt har elektricitet drikkevand

Et multifunktionelt landsbyhus, der tilbyder både en umiddelbar lejeindkomst, et attraktivt kommercielt rum og et enestående bjerglivsmiljø.
Uanset om du er investor, forhandler eller leder efter en indkomstskabende familieejendom, kombinerer denne ejendom ægthed, rentabilitet og potentiale for udvikling.

Kontakt mig i dag for mere information eller for at planlægge et besøg. Ejendomsskat: nc eur . Gebyrer gebyr sælger. Kontakt din FIJ ejendomsmægler: Madame Sabine AUZET-PEY. Tel: 06-63-56-10-96. Mail: . Handelsagent registreret hos RSAC af: Manosque under nummeret: 884 027 921. Specialist i sektoren for: Alpes-de-Haute-Provence og dens omgivelser.