Villa Selonnet, Alpi dell'Alta Provenza

Investitore ideale o residenza principale con reddito da locazione ad un'altitudine di 1062 m!

Una rara opportunità per un investimento redditizio e patrimonio in un settore turistico ricercato.

Nel cuore dell'affascinante villaggio alpino di Sensnet, nelle Alpi della Provenza, scopri questa casa di carattere
3 livelli operativi: locali commerciali, due unità indipendenti e garage seminterrato.

Descrizione della proprietà:

Piano terra : 40m2
locali commerciali precedentemente adibiti a panetteria,
Composto da una parte commerciale (ricezione/vendita) e da un'area di stoccaggio,
Bella visibilità nel cuore di un villaggio, ideale per attività artigianali, affari locali o workshop,
Possibilità di affitto supplementare di reddito misto (alloggio professionale).

1° piano: 70 m2
Appartamento T3 con due camere da letto,
Luminoso soggiorno (soggiorno/sala da pranzo),
Cucina separata,Lavori in legno con doppi vetri
Con balcone
Attualmente affittato tutto l'anno, offrendo immediata redditività noleggio con Garage nel seminterrato, un vero e proprio plus nel centro del villaggio.

2° piano: 110 m2
Spazioso appartamento T4 con tre camere da letto,
Ampia sala da pranzo,
Cucina indipendente,
Bagno e servizi igienici separati,
Attraversamento con vista sulle montagne
Con balcone
Padelle in legno con doppi vetri.

Attualmente:
Riscaldamento elettrico individuale con contatori separati, possibilità di aggiungere un altro tipo di riscaldamento a tubi (caminetto, legna o stufa granulare),

Una posizione strategica:

Situato nel cuore del villaggio vivente di Quentin, vicino a negozi, scuole e stazioni sciistiche di Chabanon e Montclar, questa casa gode di una posizione geografica ideale.
La sua posizione centrale permette di indirizzare i clienti sia locali che turistici, garantendo una forte domanda di noleggio tutto l'anno.

Principali attivi:

Locali commerciali perfetti per un investimento commerciale, artigianale o misto
Due unità self-catering - Luminoso T3 affittato T4 senza alcuna occupazione - un rinomato / raffraichir
Costi-efficacia immediata e potenziale di ottimizzazione
Settore turistico dinamico inverno come estate
Casa di carattere con fascino e timbro
Garage
Tetto in vassoi in acciaio con fermaneve
Posizione centrale in un tipico villaggio delle Alpi-de-Haute-Provence
Collegamenti : Tutto ha acqua potabile elettrica

Una casa di villaggio multifunzionale, che offre sia un reddito immediato di noleggio, uno spazio commerciale attraente e un ambiente di vita di montagna eccezionale.
Che tu sia un investitore, un commerciante o alla ricerca di una proprietà familiare che genera reddito, questa proprietà combina autenticità, redditività e potenziale di evoluzione.

Contattatemi oggi per maggiori informazioni o per pianificare una visita. Tassa di proprietà: nc eur . Tariffe del venditore. Contattate il vostro consulente immobiliare FIJ: Madame Sabine AUZET-PEY. Tel: 06-63-56-10-96. Mail: . Agente commerciale registrato presso il CSAC di: Manosque con il numero: 884 027 921. Specialista nel settore di: Alpes-de-Haute-Provence e dintorni.