Villa em Dardilly, Ródano

Casa 5 quartos em Dardilly de 170m2 em grande terreno perto de lojas Dardilly le Haut

Em exclusividade,

Proponho-lhe descobrir esta villa no coração de uma área privilegiada a 3 minutos a pé das lojas de Dardilly o topo.

Em um terreno paisagístico de 1160m2, esta casa isolada fica em um porão quase enterrado. As vistas são agradáveis, os volumes são grandes, simples e eficientes, ou seja, uma grande sala de estar e uma grande cozinha equipada que se abre para o terraço SUD, três quartos grandes, incluindo uma suíte master com closet e banheiro grande, uma casa de banho e um banheiro separado.

No porão, com acesso independente: um estúdio de 26. 52m2 deve ser reinventado para criar o que se deseja.

Exemplos incluem um escritório, um quarto de hóspedes independente, um local de teletrabalho ou uma prática ideal para uma profissão liberal.

Dependências: uma grande garagem de quase 100 m2, incluindo um espaço de oficina, com além disso: uma adega e uma lavanderia.

Potencial enorme, refresco de previsão e / ou modernização ...
Construção de 1980 (primeira mão).
Aquecimento elétrico, vidros duplos velhos, mas eficientes.
Placa de cozinha a gás no lugar e funcional.

O terreno é piscinable e possíveis extensões.

A casa e seu espaço verde estão perto de várias paradas de ônibus número 3 ou GE4: o Paillet, Pierre Blanche, Dardilly le Haut ou o Grégoire e menos de 10 minutos da estação de trem de Dardilly le Jubin.

Consumo convencional: 237 kWh ep/ (Classe D)
Consumo convencional: 125 kWh ep/ (Classe C)
Estimativa de emissão 9 kg eqCO2/ (Classe B)

Custos anuais estimados: entre 2980 e 4090 por ano, os preços médios da energia indexados em 1 de janeiro de 2023
Imposto sobre a propriedade : 1942

Preço: 630 000 Taxas de agência incluídas no preço pago pelo vendedor.
Status do Agente Comercial Independente (IA)