Villa Dardilly, Rodano

Casa 5 camere in Dardilly di 170m2 su grande terreno vicino ai negozi Dardilly le Haut

In esclusiva,

Vi propongo di scoprire questa villa nel cuore di una zona privilegiata a 3 minuti a piedi dai negozi di Dardilly la cima.

Su un terreno paesaggistico di 1160m2, questa casa indipendente si trova su un seminterrato quasi sepolto. Le viste sono piacevoli, i volumi sono grandi, semplici ed efficienti, vale a dire un ampio soggiorno e una grande cucina attrezzata che si apre sulla terrazza SUD, tre ampie camere da letto tra cui una suite padronale con spogliatoio e ampio bagno, un bagno e una toilette separata.

Sul seminterrato, con accesso indipendente: uno studio di 26. 52m2 deve essere reinventato per creare ciò che si desidera.

Esempi includono un ufficio, una camera indipendente, un luogo di telelavoro o una pratica ideale per una professione liberale.

Dipendenze: un ampio garage di quasi 100 m2 compreso uno spazio officina, con inoltre: una cantina e una lavanderia.

Potenziale enorme, ristoro previsto e/o ammodernamento...
Costruzione del 1980 (prima mano).
Riscaldamento elettrico, doppi vetri vecchi ma efficienti.
Piastra di cottura a gas in posizione e funzionale.

Il terreno è piscinabile e possibili estensioni.

La casa e il suo spazio verde sono vicino a diverse fermate di autobus numero 3 o GE4: il Paillet, Pierre Blanche, Dardilly le Haut o il Grégoire e meno di 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Dardilly le Jubin.

Consumo convenzionale: 237 kWh ep/ (classe D)
Consumo convenzionale: 125 kWh ep/ (classe C)
Stima delle emissioni 9 kg eqCO2/ (classe B)

Costi annuali stimati: tra 2980 € e 4090 € all'anno, prezzi medi dell'energia indicizzati al 1o gennaio 2023
Tassa di proprietà : 1942€

Prezzo: 630 000€ Spese di agenzia incluse nel prezzo pagato dal venditore.
Status dell'agente commerciale indipendente (IA)