Willa: Dardilly, Rhone

Obiekt 5 pokoi w Dardilly o powierzchni 170m2 na dużej powierzchni w pobliżu sklepów Dardilly le Haut

W wyłączności,

Proponuję odnaleźć tę willę w samym sercu uprzywilejowanej okolicy 3 minuty spacerem od sklepów Dardilly na szczycie.

Na krajobrazowej działce o powierzchni 1160m2, ten oddzielony dom znajduje się na prawie zakopanej piwnicy. Widok jest przyjemny, duże, proste i efektywne, a mianowicie duży salon i duża wyposażona kuchnia, która otwiera się na taras SUD, trzy duże sypialnie, w tym master suite z garderoba i duża łazienka, łazienka i oddzielne WC.

W piwnicy, z niezależnym dostępem: studio 26, 52m2 ma zostać ponownie wynalazł, aby stworzyć to, czego sobie życzycie.

Przykłady obejmują biuro, niezależny pokój gościnny, lokalizację telepracą lub idealną praktykę dla liberalnego zawodu.

Zależności: duży garaż o powierzchni prawie 100 m2, w tym miejsce do warsztatu, z dodatkiem: winnica i pralnia.

Ogromny potencjał, prognozy orzeźwienie i/lub modernizacja ...
Budowa z 1980 r. (pierwsza ręka).
Elektryczne ogrzewanie, podwójne szyby stare, ale efektywne.
Płyta gazowa dostępna i funkcjonalna.

Teren jest szczupły i możliwe rozszerzenia.

Dom i jego zielona przestrzeń znajdują się w pobliżu kilku przystanków autobusowych nr 3 lub GE4: Paillet, Pierre Blanche, Dardilly le Haut lub Grégoire i niecałe 10 minut od dworca kolejowego Dardilly le Jubin.

Zużycie konwencjonalne: 237 kWh ep/ (klasa D)
Zużycie konwencjonalne: 125 kWh ep/ (klasa C)
Szacunkowa wartość emisji 9 kg eqCO2/ (klasa B)

Szacowane roczne koszty: od 2980 do 4090 EUR rocznie, średnie ceny energii zindeksowane w dniu 1 stycznia 2023 r.
Podatek od nieruchomości : 1942€

Cena: 630 000€ Opłaty agencyjne wliczone w cenę zapłaconą przez sprzedawcę.
Status niezależnego agenta handlowego (IA)