Studio em Reims, Marne

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Residência Estudantil destinada exclusivamente ao investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel que não é tributada enquanto constitui um ativo imobiliário.

- 5. 4% do rendimento bruto previsto
- 2923. 68 IVA excl. renda anual
- 253. 00 de condominio anual
- 140. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um estúdio com uma área de 17. 71 m2, equipado e mobilado, localizado no nível R + 3 da residência Residium em REIMS e operado pela empresa sérgica.

Em Reims, não muito longe das margens do Vesle e do canal de Aisne para o Marne, Résidium goza de uma localização urbana adequada para estudantes, perto do centro da cidade, Sciences Po Reims e transportes públicos. O operador indica acesso a Sciences Po em 7 minutos a pé, linhas de ônibus a 2 minutos e paragem de eléctrico Reims Centre menos de 10 minutos a pé, facilitando a viagem para outros centros universitários remois.
Hoje operado sob a marca Twenty Campus Reims, a residência oferece estúdios mobilados e equipados e T2s, com kitchenette, canto do escritório, armazenamento, banheiro privativo e internet no alojamento. Os serviços incluídos aumentam o conforto de uso: café da manhã nos dias de semana, sala de fitness, lavanderia, limpeza da casa duas vezes por mês, gerente do site, acesso seguro, vigilância por vídeo, animações e estacionamento para bicicletas.
Um endereço estudantil bem colocado, combinando autonomia residencial, serviços integrados e proximidade com os pólos do centro remois.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 233
Consumo final de energia: Não reportado