Studio in Reims, Marne

Wil je investeren in onroerend goed zonder je zorgen te hoeven maken over management?
Deze woning in Student Residence uitsluitend bedoeld voor investeringen, kunt u genieten van de huurinkomsten die niet wordt belast terwijl het een onroerend goed activa.

- 5, 4% van de geraamde brutoopbrengst
- 2923. 68 € belasting excl. jaarlijkse huur
- 253,00 € aan jaarlijkse condominiumkosten
- 140,00 € van de jaarlijkse onroerend goed belasting

De woning te koop is een Studio met een oppervlakte van 17, 71 m2, uitgerust en ingericht, gelegen op het R+3 niveau van de Residium residentie in REIMS en beheerd door het allergische bedrijf.

In Reims, niet ver van de oevers van de Vesle en de Aisne kanaal naar de Marne, Résidium heeft een stedelijke locatie geschikt voor studenten, dicht bij het stadscentrum, Sciences Po Reims en het openbaar vervoer. De exploitant geeft toegang tot Sciences Po in 7 minuten te voet, buslijnen op 2 minuten en tramhalte Reims Centre minder dan 10 minuten te voet, waardoor reizen naar andere universitaire centra remois.
Vandaag onder het merk Twenty Campus Reims, de residentie biedt gemeubileerde en uitgeruste studio's en T2's, met kitchenette, kantoorhoek, opslag, eigen badkamer en internet in de accommodatie. De diensten omvatten het verbeteren van het gebruikscomfort: ontbijt op weekdagen, fitnessruimte, wasserij, huisschoonmaak twee keer per maand, sitemanager, beveiligde toegang, videobewaking, animaties en fietsenparkeren.
Een goed geplaatste studentenadres, waarin woonautonomie, geïntegreerde diensten en nabijheid van de palen van het centrum Remois worden gecombineerd.

Deze commerciële huurwoning kunt u genieten van vele voordelen:

- Huurlingen verzameld, of uw eigendom nu bezet is of niet.
- Huurinkomsten onderworpen aan het belastingvoordeel van de PSMA
- Lagere belastingen
- Een huurtermijn die uw huur voor de duur van

Creatie Développement Patrimoine is al meer dan 20 jaar bij u om u te helpen bij het realiseren van uw vastgoed investeringsprojecten beheerd onder commerciële lease.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen om al onze beleggingsmogelijkheden te ontdekken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in residenties diensten (studentenwoningen, senioren, business, toerisme, EHPAD of medisch).

Primair energieverbruik (KWh/m2/jaar): 233
Finaal energieverbruik: niet gerapporteerd